葛城市で築25年以上のトタン葺き屋根を葺き替えで2棟目の屋根点検


葛城市のお客様より、屋根の無料点検のお問い合わせをいただきました。

弊社ホームページをインターネットでご覧になられて、選んでいただきました。
本当にありがとうございます。

老朽化が気になるご様子で、2棟並びの建物の屋根を併せて点検してもらえないかという内容でした。

2棟とも葺き替えを前提で見積してほしいということですので、今回は2棟目になります!
さらに気合を入れさせていただきまして、現場確認をさせていただきます。

よろしくお願いいたします!

屋根の状態を確認していきます

工事前のトタン葺きの屋根
何とも言えない朱色のトタン葺き屋根になります。

トタン葺きとよく言われていますが、正式には瓦棒葺き(かわらぼうぶき)の屋根になります。
舌がもつれそうになる名前ですね!

トタン葺きと言われる所以は、屋根材としては金属屋根になるもので、その材質がトタンでできているためにトタン葺きと呼ばれています。

何度も塗装をされているようです

工事前のトタン葺きの屋根
トタン葺きの状態といたしましては、何度も塗装をされているようで、そのおかげで長い間お使いいただけているようです。
工事前のトタン葺きの屋根
トタン葺きは金属屋根にあたるもので、重量が軽くて金額的にも安くできる屋根材として、昭和の時代にとても売れた屋根材です。

そういう意味では我々庶民の強い見方でありました。

メンテナンスが必要な屋根材

工事前のトタン葺きの屋根
ただ、価格が安いのはありがたいのですが、ほかの屋根材に比べますと耐用年数が短いことが挙げられます。

場所や地域にもよりますが、おおむね15年から20年が寿命といわれています。
工事前のトタン葺きの屋根
どうしても金属屋根でありますので、素材的にもさびやすいという弱点があります。

ですから、今回のお客様のように定期的に塗装をされて、メンテナンスしていくことで、屋根の状態を維持していく屋根材であります。

雨漏りを心配されて、、

工事前のトタン葺きの屋根
最近、毎年のように大きな台風が我々を襲ってまいりますが、古くなったトタン屋根が台風によってめくり飛ばされる事例が沢山あります。
工事前のトタン葺きの屋根
それによって雨漏りが発生し、生活に支障をきたされたお客様も多くおられ、今回のお客様も大変不安に感じておられました。

葺き替えのタイミング

工事前のトタン葺きの屋根
ご主人様の本音は、葺き替えのタイミングを見極めてもらえないか、ということでした。

今後のメンテナンスコストを考慮し、早い段階での処置としてガルバリウム鋼板への葺き替えをご提案させていただきました。

ご予算内での工事で、ありがたくご契約をさせていただきました。

次回ブログでは、トタン屋根を剥がしていく様子をご紹介いたします。

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完成
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施工前
完成
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屋根葺き替え前
屋根葺き替え後
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
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築年数
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建坪
18坪
保証
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工事費用
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屋根 施工前
88折半 葺き替え後
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屋根葺き替え
使用素材
88折半
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建坪
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保証
10年
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野地板貼り
完成
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カラーベスト
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新築
建坪
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施工前
施工後
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
セメント瓦
築年数
35年
建坪
12坪
保証
10年
工事費用
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