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葛城市で築25年以上になる2棟あるトタン葺き屋根の無料点検を実施


葛城市で築25年以上になりますトタン葺きのお客様よりお問い合わせをいただきました。
同じような金属屋根の建物が2棟あり、併せてみてもらえないかということです。

今回のご紹介はその1棟目で、ご主人様曰く、メンテナンスに手間がかかり始めていることから、葺き替えを前提で屋根の状態を確認してほしいということでした。
とてもありがたいお話です!

ご主人様のリクエストにお応えできるように、気合を入れて点検させていただきます!
よろしくお願いいたします。

点検開始です

工事を始める前の屋根
屋根の無料点検を開始いたします!

瓦棒葺きの金属屋根になります。
こげ茶色の屋根と朱色の屋根の2棟が、ご主人様お悩みの屋根になります。

まずは手前のこげ茶色の屋根から見ていきたいと思います。

大きな傷みはありません

工事を始める前の屋根
全体的に見た印象ですが、大きな傷みは見られません。
何度か塗装をされている形跡が見受けられますので、こまめにメンテナンスを実施されているのがわかります。
工事を始める前の屋根
トタンの状態は、さすがに年数が経過していますので弱ってきています。

少し力を加えますと、べこべこと音が鳴る状態ですね。

トタン屋根の耐用年数

工事を始める前の屋根
あくまでも平均的な見解ですが、トタン葺き屋根の耐用年数は15年から20年といわれています。

トタンの主成分が鉄でできており、どうしても錆が回りやすく傷んでくるのも仕方のない素材です。
工事を始める前の屋根
できるだけ屋根の寿命を延ばしていくために、屋根材に塗装を施して、錆の進行を遅らせることがトタン葺きには必要不可欠なのです。

メンテナンスコストを考えて

工事を始める前の屋根
ご主人様が手間暇をかけてこられた分、25年以上経過しているといわれていますが、この状態を維持できたのではないでしょうか。
工事を始める前の屋根
ただ、メンテナンスにかかる費用が今後もかかってくることに、不安を覚え始めていることも事実で、何とかできないものか、というのが今回のお問い合わせのテーマです。

ガルバリウム鋼板を薦めました

工事を始める前の屋根
トタン屋根の状態とメンテナンスコストを考慮し、ガルバリウム鋼板に葺き替えるご提案をさせていただきました。

すでにご主人様も勉強されていたようで、納得の葺き替え工事をご依頼いただきました。

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