香芝市で築35年経過の瓦棒葺き屋根の現地調査にお伺いしました


今回は香芝市でお住いのお客様より無料点検の依頼がありました。

築35年経過の住宅にお住まいで、定期的に屋根の点検はしていたみたいですが
今回はだいぶ間があいてしまっていて、久しぶりに点検を依頼されたとの事でした。

早速現地調査の様子を見ていきましょう!

屋根に登ってみました

現地調査
工事を始める前の様子になります。

まず屋根を見ていくのに、足場が必要でしたので
足場を組み立てました。

屋根に登り、様子を拝見したところ錆が全体にありました。
現地調査
今までは定期的にメンテナンスを行い、屋根塗装などで
軽度の錆の間に対応してきていたので問題がなかったのですが
今回は間が空いてしまっていたとのことなので
小さい錆が知らない間に全体に広がってしまっていたということですね。
現地調査
この角度から見ると錆がよくわかりますね。

瓦棒葺き屋根はトタン屋根とも言われています。
瓦よりも軽量なため、耐震性に優れた屋根材として主流に使用されていました。

そんなトタンのデメリットの一つでもあるのが
小さい傷でも数年であっという間に錆が広がってしまうということです。

葺き替え工事を提案しました

現地調査
今回屋根の点検した結果、穴まではあいてはいなかったですが
このままの状態では穴があいて雨漏りなど被害が拡大してしまいます。
そこで今回はお客様に状態を報告した上で、屋根の葺き替え工事を提案しました。
現地調査
トタンの耐用年数も経過していますし、屋根塗装で様子見てもすぐに悪くなってしまいます。

カバー工法という方法もありますが、屋根の下地の状態も心配です。
現在では、ガルバリウム鋼板というトタンよりも
耐久性の強い金属屋根材が主流となってきています。
なので、今回は葺き替え工事をおすすめしました!
現地調査
すべてを説明したところで、お客様にもご理解をいただきまして
今回は全体の屋根の葺き替え工事をしていくこととなりました!
お客様に喜んでいただけるように頑張って工事をしていきます!

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