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奈良県安堵町で老朽化したスレート屋根の葺き替え工事をしました


工事のきっかけ

奈良県安堵町のお客様から天井にシミが出来てきて、屋根裏の状態が心配なので見に来てほしいと連絡を受けて、現地調査に伺いました。
お客様のお宅は築25年の2階建ての切妻という形状の屋根のお家で、屋根材はスレートが使用されていました。
見た目も古くなっている感じがして、気になっているとおっしゃっていました。

安堵町 屋根葺き替え スレート屋根をスレート屋根へ

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
完工

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
6日
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
スレート屋根をスレート屋根へ
築年数
25年
保証年数
10年
工事費用
180万円
建坪
45坪
ハウスメーカー
現地調査の結果、大きなズレや破損はありませんでしたが、長年雨風にさらされたことによる劣化で、隙間が生まれ、そこから雨水が侵入して、天井にシミを作っていたと考えられました。
お家を守るためにも、屋根の葺き替えをご提案しましたところ、こちらの提案にご賛同いただき、
屋根材はお客様の希望で同じくスレートへの葺き替え工事をさせて頂くことになりました。

屋根に上ってみました

施工前
スレートが浮いて、隙間が出来ているところがあります。そこから雨水が侵入しているようで、変色していました。
劣化により、場所によってはまるで違う種類のように色あせているスレートもありました。

スレート屋根の葺き替え工事を始めます

スレートを撤去してみると・・・

カラーベスト撤去
スレートを剥がすと防水紙（ルーフィング）が現れました。スレートと一緒にルーフィングも剥がれてしまっているところもあります。
雨水の侵入の影響でしょうか、防水紙(ルーフィング）がボロボロになっていました。
これでは屋根は守れません。

防水紙(ルーフィング）を撤去していきます

ルーフィング撤去
防水紙(ルーフィング）を剥がしていきます。
防水紙(ルーフィング）が古くなって防水効果が減少していたことで、野地板(コンパネ)まで浸水して傷んでいるところがありました。
もっと浸水が進んでいれば、雨漏りが起こっていたかもしれません。
今回、屋根の葺き替えをご決断頂いて、本当によかったです。

野地板（コンパネ）を貼っていきます

コンパネ貼り
古い野地板（コンパネ）は全部取り除き、新しい野地板（コンパネ）を貼っていきます。
今回のように防水紙(ルーフィング）が古くなって、野地板（コンパネ）まで侵入してくる場合もあるので、雨漏りにまで至らないように、出来る限り丁寧に隙間なく貼っていく必要があります。


防水紙(ルーフィング）を貼っていきます

板金
屋根の端に合わせて、丁寧に防水紙(ルーフィング）を貼っていきます。
防水紙（ルーフィング）は屋根材から侵入した雨水や埃から屋根を守ってくれる重要な役割を担っています。
隙間なく丁寧に貼ることが大切です。

コーキングをしていきます

コーキング前
壁と屋根との間の隙間を防水目的で塞ぐ作業のことをコーキングといいます。
コーキングの仕上がりはマスキングテープの貼り方で7～8割くらい決まると言われているので、出来る限り丁寧に貼っていくようにしています。

コーキング後
マスキングテープと屋根の間をコーキングしていきます。
マスキングテープを剥がすと、はみ出すことなく、綺麗にコーキングされています。
これで、壁と屋根の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。


スレートを貼っていきます

スレート貼り
防水紙(ルーフィング）にテープでマーキングをして、その線に合わせてスレートを貼っていきます。
貼り方で隙間が出来ると、そこから雨水が侵入することもあるので、細心の注意を払いながら、丁寧に貼っていきます。


【工事完了後】

葺き替え完成
屋根の葺き替え工事が完了しました。
お客様が気にされていた、屋根の見た目の古さが一新され、家が変わったようだと喜んでいただけました。

大棟完成
大棟には棟板金をしっかりと固定しました。
大棟は屋根のてっぺんにあるため、風の影響を受けやすく、強風の被害に遭いやすい部分であるため、棟板金が浮き上がってしまったり、台風で飛んで行ってしまったりしても気づかず、この部分から雨漏りがしてきたということもあるので、念入りに固定します。
完成
コーキングした屋根部分も綺麗にスレートが貼られています。
壁に接している金属は水切り板金といい、雨水を屋根材の内側に入り込まず、下の方に落ちるようにします。

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