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奈良県斑鳩町で雨漏りのカラーベスト屋根を葺き替えました


工事のきっかけ

わが家の屋根は、ほかの家の屋根に比べて勾配がきつくて、簡単に点検できないところがありました。
一度、別の業者さんに点検を依頼させてもらったところ、時間と費用を求められることがありました。
それに比べて街の屋根やさんは、すぐに無料点検に来てくださり、とても頼もしい印象を受けました。
屋根の色が変色してきていることは、自分たちで見てわかっていましたので、あらためてプロの目で見ていただいて、いくつかの解決案を示してもらえたことで、葺き替え案を選ぶことができました。



斑鳩町 屋根葺き替え カラーベストからカラーベストへ

ビフォーアフター

before
施工前
horizontal
after
施工後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
7日
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
カラーベストからカラーベストへ
築年数
20年
保証年数
10年
工事費用
150万円
建坪
35坪
ハウスメーカー
こちらのお宅は、築20年のカラーベストの屋根で、以前から天井のシミが気になっていたそうですが、とうとう室内に水が漏ってきて、あわてて連絡してこられたそうです。
早速、屋根の状態を確認することになったのですが、屋根が急勾配の切妻で、通常の足場だけでは屋根に上ることが出来ませんので、屋根足場を設置することになりました。

屋根の状態を確認します

屋根足場を設置しました

屋根足場
屋根足場を設置して、屋根に上ってみました。
急勾配なので、落下しない様に注意しながら、作業します。

カラーベストが色あせてしまっています。
カラーベストは防水のため表面に塗装がされていますが、経年劣化のためにこの塗装が剥げて、防水機能が低下してしまったことで、雨水が侵入したと考えられます。
大棟 施工前
大棟の棟板金を確認します。
カラーベスト同様に板金が色あせていて、メンテナンスが必要なタイミングだと思われます。

屋根を点検した結果、カラーベストの劣化が激しいため、既存の屋根材と同じくカラーベストへの葺き替えをご提案し、お客様にご承諾いただきました。

それでは、工事を開始します

古いカラーベストを撤去しました

コンパネ撤去
古いカラーベストを撤去しました。
防水紙(ルーフィング)の劣化も雨漏りの原因の一つです。
古い防水紙(ルーフィング)も綺麗に剥がしていきます。

新しい野地板(コンパネ)を貼っていきます

野地板(コンパネ)貼り
新しい野地板(コンパネ)を貼りました。
野地板(コンパネ)は屋根の一番下にあり、雨水の侵入を防ぐために大切な建材です。
雨漏りが起こらない様に、隙間なく敷きつめていきます。


防水紙(ルーフィング)を貼っていきます

防水紙貼り
防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。
屋根に切り替えられた場所がありました。
壁にも隣接しています。
壁と屋根との境目は雨水が侵入しやすい場所なので、丁寧に作業していきます。
防水紙貼り
大棟にも防水紙(ルーフィング)を貼ります。
大棟も雨漏りしやすい場所なので、重ね貼りをして防水性を高めます。

新しいカラーベストを貼っていきます

カラーベスト貼り
防水紙(ルーフィング)の上にカラーベストを貼っていきます。
屋根が急勾配なので、屋根材を落下させない様に注意しながら作業していきます。
カラーベスト貼り
屋根のケラバ部分には、金属製のけらば水切りを使用します。
けらば水切りは強風雨で屋根材の間に雨水が入ってしまった時に、軒先へ排出する側溝のような機能を持っています。

【工事完了後】

完成
新しいカラーベストに葺き替えたことで、屋根がスタイリッシュに生まれ変わりました。
大棟 完成
大棟も新しい板金で施工しました。
錆びて色あせていましたが、カラーベストの色に
マッチした綺麗な棟板金になりました。
下屋 完成
下屋部分です。
こちらは壁に隣接しているので、水切り板金を施しています。
雨漏りしやすい場所ですので、丁寧に施工しています。

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生駒市の葺き替え工事のafter写真
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
カラーベスト
築年数
築39年
建坪
23坪
保証
10年
工事費用
125万円
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無料点検
工事完了
工事内容
屋根葺き替え
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使用素材
フジスレート瓦
築年数
26年
建坪
30坪
保証
10年
工事費用
180万円
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使用素材
南蛮漆喰 棟瓦 平瓦
築年数
築37年
建坪
保証
10年
工事費用
41万円

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保証
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工事費用
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