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奈良県大和郡山市で古くなったスレート屋根の葺き替え工事をしました


工事のきっかけ

玄関から屋根を見上げた時に、ずいぶん色あせてるなと感じました。一度気になりだすと、屋根の全てが気になり、専門的に確認してくれるところはないかと探していたところ、街の屋根やさんで無料点検をしていると知り、連絡してみました。
丁寧に聞き取りをしてくれて、すぐにかけつけてくれました。

大和郡山市 屋根葺き替え スレート屋根をスレート屋根へ

ビフォーアフター

before
屋根 施工前
horizontal
after
屋根 施工後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
6日
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
スレート屋根をスレート屋根へ
築年数
築20年
保証年数
10年
工事費用
85万円
建坪
17坪
ハウスメーカー
奈良県大和郡山の築20年ほどのカラーベスト屋根のお宅のお客様から屋根の無料診断のご依頼を頂きました。
屋根材のカラーベストの色あせや板金の老朽化など、屋根に関して見た目のお悩みがあるとのことでした。
早速現地調査に伺いました。

屋根の上に上ってみました

屋根 施工前
お客様の言われるように、カラーベストは色あせ、板金は錆びて浮いている箇所がありました。
カラーベストの色あせは、表面の塗膜が剥がれて起きる現象で、塗膜が剥がれることによって、防水性が失われると雨漏りが生じる可能性もあります。
また、板金の浮きは、強風によって飛ばされたりすることも多々あり、こちらも雨漏りの原因となります。

現状の屋根の写真をお見せして、以上の説明をさせて頂き、カラーベストの耐久年数が15年から20年ということを考慮して、葺き替えをご提案しました。
見た目が気になっていたお客様でしたが、雨漏りが生じる前にと葺き替えをご決断してくださいました。
では、工事を始めます。



葺き替え工事を始めます

カラーベストを剥がしていきます

屋根材撤去
まずは、板金を取り外して、屋根の古いカラーベストを上部から剥がしていきます。
こちらの屋根は変形屋根ですので、屋根の真ん中に板金が施されていました。

屋根材 撤去
古い防水紙も剥がして、古い野地板が現れました。
所々にアスファルトルーフィングの痕跡が残っています。
新しい野地板を貼るときに困らない様に、丁寧に剥がしていきます。

新しい野地板(コンパネ)を貼ります

コンパネ貼り
新しい野地板(コンパネ)を貼っていきます。
野地板は下部から貼っていきます。
この様に見比べてみると、古い野地板の劣化を感じますね。
コンパネ貼り
新しい野地板(コンパネ)が隙間なく綺麗に貼れました。

防水紙(ルーフィング)を貼っていきます

ルーフィング貼り
防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。
こちらの屋根は途中で谷のように切り替わっているので、谷にあたる部分は特に慎重に重ね貼りをして、雨漏りが生じない様に施工します。
全体に防水紙(ルーフィング)を貼り終えたら、屋根の周囲に水切り板金を設置します。
水切り板金を設置することで、上部から流れてきた雨水は防水紙(ルーフィング)に侵入することなく、軒下まで流れ落ちてくれます。

カラーベストを貼っていきます

カラーベスト貼り
防水紙(ルーフィング)の上に、カラーベストを貼っていきます。
カラーベストを隙間なく丁寧に貼っていくことで、雨漏りが生じる確率が一段と低くなります。
カラーベスト貼り
屋根の谷部分に板金を施します。
水切り板金を施工して雨仕舞することで、谷部分からの雨漏りを防ぎます。
屋根の切り替えの部分は雨漏りが生じやすい個所ですので、特に丁寧に作業します。

【工事完了後】

屋根 施工後
屋根にカラーベストを貼り終えました。
板金も綺麗に施工されています。
屋根材と板金が同色でオシャレな装いに変身しました。
屋根 施工後
夕日に照らされた新しい屋根は、施工前の屋根とは別の屋根のように生まれ変わりました。

完成した屋根を階下から見上げて、お客様にはとても満足していただけました。
今回は、雨漏りなど不具合が起こる前の早い段階での施工でしたので、屋根の内部には全く損傷がなく、今後も屋根を守り続けてくれるでしょう。
引き続き定期的な点検を行いながら、アフターフォローをさせていただきたいと思っています。

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