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大和郡山市で築30年以上の経年劣化の和瓦屋根を葺き替えました


工事のきっかけ

今までは私自身が屋根に上り、瓦の状態を確認していたのですが、昨年、足を悪くしてしまい、もう屋根に上るのが困難になってしまいました。
前回見たときにも屋根の劣化はかなり気になっていましたので、雨漏りしたらと心配になり、プロの目で見てもらおうと相談の電話をしました。

大和郡山市 屋根葺き替え 和瓦から和瓦へ

ビフォーアフター

before
屋根施工前
horizontal
after
屋根施工後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
6日
使用材料
和瓦
施工内容その他
和瓦から和瓦へ
築年数
築30年以上
保証年数
10年
工事費用
130万円
建坪
22坪
ハウスメーカー
奈良県大和郡山市で築30年以上の和瓦屋根のお宅のお客様から、雨漏りなどはないが、瓦の劣化が気になるので点検してほしいと連絡をいただきました。

今まではご主人が屋根に上ってこまめに点検されていたそうですが、足を悪くされて屋根に上れなくなってしまったとのことでした。

屋根のメンテナンスを気にされているのはとてもいいことなのですが、屋根に上るというのは落下などの危険が伴うため、ぜひ、街の屋根やさん奈良店に無料点検をご依頼ください。

屋根の上に上ってみました

屋根 施工前
屋根に上ってまず目についたのは、瓦が色あせて真っ白くなっていたことです。
かなりもろくなっていて、瓦が割れないように慎重に屋根の状態をチェックしていきます。

ここまで劣化すると屋根材本来の防水性が失われている可能性が高く、漆喰の剥がれも見つかったので、お客様に調査結果をご報告して、新しい和瓦への葺き替え工事をすることになりました。



葺き替え工事を始めます

古い瓦を剥がしていきます

前回の作業
和瓦は1枚1枚手作業で剥がしていきます。
瓦の枚数も多いし、重量もあるので、かなりの重労働になります。
瓦撤去
こちらのお宅は土葺き工法で瓦が敷かれていましたので、瓦を撤去するのと並行して、葺き土の撤去もしていきました。
瓦と土を撤去後は、綺麗に掃除をして次の作業に移ります。

防水紙(ルーフィング)を敷いていきます

防水工事
防水紙(ルーフィング)を敷いていきます。

今回は改質アスファルトルーフィングという種類の防水紙を使用しています。

改良されたアスファルトルーフィングで耐久性の高いルーフィングシートです。
防水紙貼り
防水紙は軒先から棟に向けて、下から上へと敷いていきます。
今回はタッカーというホッチキスのようなもので止めています。

防水紙に穴を開けることになりますが、太陽の熱で溶けて、タッカーで空いた穴を塞いでくれます。


桟木を取り付けます

算木
土で瓦を固定させる土葺き工法に対して、桟木を取り付けて瓦をひっかけて固定する方法を乾式工法と言います。

葺き土を使用しないため、軽量に仕上げることができます。
また、土を乾燥させる手間がないので、工期も短縮できます。
算木取付完了
瓦のサイズに合わせて横一線にして取り付けることで、瓦を綺麗に固定することができます。

よく見ると桟木に小さな穴が空いているのがわかります。
これは、瓦の下に雨水が浸入してきたときに水が溜まらず、下に流れていくように設けられた穴です。

新しい和瓦を施工していきます

瓦設置
和瓦を1枚1枚丁寧に設置していきます。

桟木をしっかりと寸法調整して取り付けましたので、ずれなく綺麗に施工することができます。

【工事完了後】

施工後 屋根
老朽化のため、色あせて脆くなっていた瓦でしたが、綺麗な和瓦屋根に生まれ変わりました。
これなら雨漏りの心配もありませんね。
屋根施工後
乾式工法により屋根が軽量化されたことで、耐震性も高まりました。

お客様も、大満足していただきました。
夕日が反射して、とても綺麗ですね。

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