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桜井市で老朽化による雨漏り被害の和瓦屋根を立平葺きに葺き替えました


工事のきっかけ

屋根の瓦がだいぶ古くなっていることはずっと気になっていました。
ずいぶん前から雨漏りしていて、その度に雨漏りの部分だけを補修してきました。
でも、最近は台風やゲリラ豪雨などで、雨漏りもひどくなってきて、現状把握の意味もあって調査に来てもらいました。

桜井市 屋根葺き替え 和瓦から立平葺きへ

ビフォーアフター

before
施工前屋根瓦
horizontal
after
立平葺き 完成

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
5日
使用材料
立平葺ガルバリウム
施工内容その他
和瓦から立平葺きへ
築年数
築25年
保証年数
10年
工事費用
65万円
建坪
13坪
ハウスメーカー
奈良県桜井市で老朽化による雨漏り被害でお困りの、瓦屋根のお客様よりお問い合わせをいただきました。

現状は、雨漏りが起こる度に瓦の差し替えなどをして、その箇所のみを部分補修していたのですが、最近の自然災害の多さから部分補修の回数が増えたので、一度きちんと調査してほしいとのことでした。

現地調査に伺いました

屋根に上ってみました

施工前屋根瓦
屋根の瓦が全体的に色あせています。

所々、色の違う瓦がありますが、部分補修されたところですね。

一見して、何か所も瓦を差し替えられていることがわかります。
施工前 棟瓦
棟瓦にも割れているところがありました。

かなり劣化して、脆くなっているようです。

棟瓦の割れによって、雨漏りが生じていることも考えられますね。
施工前 棟瓦
部分補修を繰り返しているため、屋根内部が傷んでいる可能性が高いので、屋根の葺き替えをご提案いたしました。

お客様とご相談した結果、予算の都合上、今回は雨漏りのひどい面のみを葺き替えることになりました。

屋根材は雨漏りのリスクが低く、錆びにくい立平葺きガルバリウム鋼板を使用することになりました。

葺き替え工事を始めます

古い瓦を剥がしました

古くなった野地板
今回は片面のみの葺き替えになりますので、右側の屋根はそのままにして、古い瓦と葺き土を撤去して、綺麗に掃除をすると、古い野地板であるバラ板が見えました。

こちらのお宅のように土葺き工法で施工された屋根では、野地板にバラ板を使用していることが多いのですが、バラ板には隙間があり、傷んで穴が開いているところもあります。

その上、瓦がズレてしまっては、雨漏りが生じるのも当然のことです。

新しい野地板を貼りました

野地板設置屋根
新しい野地板を貼りました。

構造用合板を使用した野地板は、バラ板と違い、隙間なく綺麗に貼ることができました。

野地板は雨漏りを防ぐためにはとても大切な役割をしているので、丁寧に施工しています。

防水紙(ルーフィング)を貼ります

防水紙(ルーフィング)貼り
防水紙(ルーフィング)耐用年数は、種類によっては様々ですが、約20年と言われています。

屋根の頂上から流れ落ちる雨水を野地板へ浸入させないために、防水紙(ルーフィング)は軒先から棟へ重ねるように貼っていきます。

防水紙(ルーフィング)貼り
棟からの雨漏りを防ぐために、防水紙(ルーフィング)は棟にかぶせるように貼っていきます。

葺き替えしない面の上段の瓦を一旦剥がして、瓦の下に防水紙(ルーフィング)を入れ込むように施工していきます。

立平葺きガルバリウム鋼板を施工します

屋根材設置
防水紙(ルーフィング)を貼り終えたら、屋根材の立平葺きガルバリウム鋼板を設置していきます。

ガルバリウム鋼板は軽量なので耐震性があり、耐久性に優れていて、錆びにくいという特徴があります。

また、立平葺きは屋根の頂上から軒先までが1枚の板金で覆われるため、雨漏りのリスクを最小限に防いでくれます。

【工事完了後】

立平葺き 完成
葺き替えしなかった方の屋根と比べると、まるで違う家のような仕上がりです。

和風から洋風へ、見事なイメージチェンジです。
屋根完成
片面のみの葺き替えでしたが、大棟部分には棟板金を施工して、雨漏り対策も完璧です。

お客様は屋根の出来上がりを見られて、とても喜んでおられました。

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