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上牧町で築38年の太陽熱温水器付き大波スレート屋根を葺き替え


工事のきっかけ

使わなくなった太陽熱温水器がずっと気になっていて、雨漏りが起き始めたことも手伝って、機械の撤去と葺き替えの点検見積もりをしようということになりました。

倉庫としてはまだまだ使っていこうと考えているので、必要最小限の工事でしてもらえないか、ということがきっかけです。

担当者の対応が粘り強かったことも、工事を決断させた理由です。

上牧町 屋根葺き替え,倉庫

ビフォーアフター

before
スレート屋根倉庫
horizontal
after
大波スレート葺き替え後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,倉庫
施工期間
4日間
使用材料
大波スレート
施工内容その他
築年数
築38年
保証年数
10年
工事費用
125万円
建坪
30坪
ハウスメーカー
奈良県上牧町で築38年の倉庫の屋根のことでお問い合わせをいただきました。

すでに雨漏りが始まっている大波スレート屋根とともに、お使いにならなくなった太陽熱温水器のことでお悩み中ということで、お話を聞かせていただくところから始まりました。

お電話口はご主人からのご連絡で、弊社の無料点検をご希望されてのことでした。
倉庫には沢山の道具や資材があり、水に濡れると困る機械も置いていらっしゃる状況です。

工事を始める前の様子です

倉庫の外観部分
倉庫全体の様子ですが、スレートのあちこちに変色が見られ、表面塗膜が剥がれている状態です。
築38年になりますとこのような状態になってもおかしくはありません。

大波スレートの状態から考えて、雨漏りの原因もスレートを固定しているボルトの錆と劣化、スレート材のひび割れであることが判明しました。


倉庫として稼働中です

倉庫の外観部分
太陽熱温水器が置かれている付近ですが、屋根の老朽化とともに機械の重量が余分にかかっているために、傷みがどんどん進んでいったのでしょう。
倉庫の外観部分
倉庫の外壁部分も変色が起きている状況ですが、こちらについてはもうしばらくこのままでお使いになるということで、真っ先に温水器の撤去をさせていただくことになりました。

太陽熱温水器を撤去します

太陽熱温水器の撤去
2台並べて温水器が設置されていました。

設置当初は便利にお使いになられていたようで、ご主人のお話によれば、購入した分の元は取れたはず??
と苦笑いされながらのコメントでした。

時代の流れとともに、太陽熱温水器から太陽光発電へと変化してきていますね。
太陽熱温水器の撤去
最終的には、機械をすべて撤去し、大波スレート屋根も葺き替えさせていただくことになりました。

思いのほか大きさもあり、決して軽いものではありません。機械を撤去する際は、スレート屋根の踏み抜きに十分注意し、撤去、葺き替えを進めてまいります。

【工事完了後】

大波スレート葺き替え後
大波スレート屋根の葺き替え完了の様子です。

不安の種でありました太陽熱温水器も無事撤去し、すっきりしたスレート屋根が出来上がりました。
大波スレート葺き替え後
大波スレートのケラバも新しいものに交換し、棟部の役物も一新しました。

雨水の浸入を疑わせるものもすべて交換していますのでこれでもう安心です。
大波スレート葺き替え後
ご主人のお気持ちは太陽光発電に向けられていることは言うまでもないのですが、しばらくはこの状態で様子を見るということで落ち着きました。

ご主人のお悩みが解決したことで、そのお手伝いをさせていただくことができてありがたく思います。
ありがとうございました!

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