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香芝市で築30年の平屋建ての和瓦を乾式工法による新和瓦に葺き替え


工事のきっかけ

和瓦屋根が大好きなお客様で、これまでも定期的にメンテナンスをされていました。

お付き合いされていた瓦屋さんが、ご高齢により廃業されたのが一つのきっかけで、弊社にお問い合わせをいただきました。

葺き直しか葺き替えをご検討されていて、これを機に耐震性を考慮した屋根の軽量化と、メンテナンス性を考慮した、乾式工法による葺き替えをすることをご決断されました。

交渉を進めていく中で、ご主人さまと弊社の担当者との間で信頼関係が生まれ、任せていただくきっかけになりました。

香芝市 屋根葺き替え,平屋

ビフォーアフター

before
工事前の和瓦屋根
horizontal
after
新和瓦設置完了

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,平屋
施工期間
7日間
使用材料
和瓦
施工内容その他
築年数
築30年
保証年数
10年
工事費用
150万円
建坪
30坪
ハウスメーカー
香芝市で築30年の平屋建てのお客様より、屋根のメンテナンスについてのお問い合わせをいただきました。
弊社の無料点検をご希望ということで、現場に行かせていただきました。

電話をいただいたのは息子さんで、実際にお話をさせていただいたのはご主人でした。
葺き直し葺き替えをご検討されているということで、瓦の状態を考えますと葺き直しがで良いのではというところでした。

よくよくお話をしていく中で、現在の土葺き工法による耐震性の不安があることにたどり着きました。
軽量化とメンテナンス性を考慮し、乾式工法による新和瓦の葺き替え工事をさせていただくことになりました。

工事を始める前の様子です

工事前の和瓦屋根
工事を始める前の屋根の様子です。

瓦の表面に若干の汚れや異物が付着しているものの、まだまだ使えそうな印象ですが、土葺き工法であるために瓦をはがしていくことになります。

瓦をはがしていきます

和瓦撤去の様子
瓦をはがしていきます。

平屋建てのお住まいですので、屋根面積が大きく、瓦の量も当然多く設置されています。
次々に取り外していきます。
瓦撤去後の屋根
瓦をすべてめくることができました。

葺き土も取り除き、古い瓦桟も取り外すことができました。
こうして見ますととても綺麗な屋根の下地ですね。

ルーフィングと瓦桟の設置が完了

防水紙と桟木設置
きれいに清掃した屋根の下地に、新しくルーフィングを張らせていただきました。

これまではある程度の湿気や水分は、葺き土によって吸収されていましたが、乾式工法による葺き替えになりますので、ルーフィングの果たすべき役割は特に重要になってきます。
瓦を葺いていく準備中
これからは屋根材を通過してきた湿気や水分があったとしても、通気性を良くしていますので乾燥しやすい状況になっています。

また、雨水が侵入してきたとしても、ルーフィングが砦となって雨水を防ぎ、軒先へと雨水を運びやすく考えて施工されています。

【工事完了後】

新和瓦設置完了
完成した新和瓦屋根の様子です。

大きく変化したところは、棟部が非常にシンプルになりました。
これまでの棟瓦の構成ではなく、熨斗瓦が積まれておりません。
瓦設置後の屋根
棟部には丸瓦が載せられているだけで、見ての通りシンプルに軽量化が図られています。

今後のメンテナンスも考えて、簡素化されているのが特徴になっています。
新和瓦設置完了
新しくなった瓦屋根を全体的に見ていただきますとこのような状況です。

これまでの土葺き工法では、メンテナンス時に様々な手間がかかっていたことが、乾式工法にすることで比較的容易に手直しすることができるようになりました。

今後とも末永くお付き合いさせていただくことを切にお願いいたします。
ありがとうございました!

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