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天理市で築25年のカラーベストの屋根の葺き替え工事をしました


工事のきっかけ

全国で台風被害が起こっているニュースを見ているうちに、うちの屋根は大丈夫かなと不安になりました。

今は雨漏りなどしていないけど、この機会に屋根の点検をしてもらおうかと家族で話し合いました。

ネットで検索して、無料点検という文字を見つけたので、連絡しました。
丁寧に点検してくれて、説明もわかりやすかったので、安心してお任せすることができました。

天理市 屋根葺き替え カラーベストからカラーベスト

ビフォーアフター

before
屋根葺き替え前
horizontal
after
屋根葺き替え後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
6日
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
カラーベストからカラーベスト
築年数
築25年
保証年数
10年
工事費用
150万円
建坪
28坪
ハウスメーカー
奈良県天理市のお客様から、築25年のカラーベスト屋根の劣化が気になるとのご連絡を受けて、早速現地に伺いました。

近年、大きな台風が多く、心配になったとのことでした。

無料点検をさせていただき、屋根の劣化が進んでいることを確認したので、葺き替え工事をすることになりました。

現地調査に伺いました

無料点検しました

屋根葺き替え前
元々はブラックの綺麗な光沢のあるカラーベストの屋根でしたが、風雨の影響で表面が色あせ、白っぽくなっています。

屋根材の塗装面が劣化し、チョークのような粉状になって白く見えることを「チョーキング」と言います。

「チョーキング」が発生しているということは、耐久性や防水性が低下している証拠です。

そして、こちらの屋根には換気棟が設置されていました。

換気棟とは屋根裏の湿気や熱気を外に排出するための換気口のことです。

暖かい空気が上に行くことを利用して自然に熱気が逃げるようになっています。
屋根葺き替え前
谷樋のある複合屋根です。

こちらの屋根も「チョーキング」がかなり目立ちますね。

「チョーキング」を放置すると、破損や腐食につながってしまいます。

谷板金・棟板金も色あせていますね。
屋根葺き替え前
屋根の形状が寄棟屋根のため、大棟隅棟があります。

こちらの棟板金も錆びて、変色しています。

所々、釘が浮いているところもありました。

カラーベストの耐用年数が約20年~約30年ということから、葺き替えをご提案しました。

点検の際に撮影した写真をご覧になって、お客様にご納得いただき、葺き替え工事をさせていただくことになりました。

葺き替え工事を始めます

屋根材を撤去していきます

カラーベスト撤去
カラーベストを撤去すると、防水紙(ルーフィング)が現れました。

防水紙(ルーフィング)は屋根材に比べて耐用年数が短いとされています。

このように破れやひび割れした防水紙(ルーフィング)は防水効果が低下してしまいます。
カラーベスト撤去
古い防水紙(ルーフィング)を掃除して、その下の既存野地板の状態を確認します。

防水紙(ルーフィング)は劣化して、破れたり亀裂が入ったりしていましたが、幸い、野地板には雨水の侵入や腐食などありませんでした。

野地板を増し張りします

野地板貼り
既存野地板に著しい劣化がなかったため、今回は、既存野地板を撤去せずに、新しい野地板を貼っていく「増し張り」で施工していきます。

野地板を「増し張り」することで、屋根下地が補強され、廃棄費用も削減されます。
野地板貼り
野地板を屋根の形に合わせてカットします。

カットされた野地板を丁寧に貼り合わせていきます。

防水紙(ルーフィング)を貼ります

防水紙(ルーフィング)貼り
新しい野地板の上に、防水紙(ルーフィング)を屋根の下から上に向かって重ね代を10㎝以上確保しながら貼っていきます。

谷樋の部分は、雨水に晒される時間が長いため、何重にも重ね貼りをして、防水効果を高めます。
防水紙(ルーフィング)貼り
寄棟の形状の屋根にも防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。

棟は雨漏りが生じやすい箇所ですので、写真からもわかるように、重ね貼りしました。

ここからまた、数十年雨漏りから屋根を守ってくれる大切な防水紙(ルーフィング)ですので、丁寧に作業しました。

屋根材を貼っていきます

カラーベスト貼り
新しい屋根材を貼っていきます。

施工前の屋根材と同じブラックのカラーベストです。

カラーベストは、デザインや色が豊富で、瓦屋根や、ガルバリウム鋼板金属屋根に比べて安価です。

一般的な瓦屋根の約半分の重量で、お家にかかる負担を減らすことが出来ます。
カラーベスト貼り
屋根材を設置している間、棟から雨水が侵入しないように、ブルーシートで雨養生しておきますので、雨予報の時もご安心ください。

カラーベストを貼った後は、棟板金を設置して完成です。


【工事完了後】

葺き替え後
新しい換気棟が設置されました。

換気棟は屋根裏の換気をしてくれます。

換気棟があることで、冷暖房の効率が良くなり、電気代の節約にもつながります。
葺き替え後
棟板金・谷樋板金ともにカラーベストと同色のガルバリウム鋼板を使用していることで、屋根全体に統一感があり、スタイリッシュな印象になりました。

ガルバリウム鋼板の製品を使用することで、耐久性能が向上します。
葺き替え後
光沢のある綺麗な黒色の屋根に仕上がりました。

こちらの屋根は階下からも見えるため、お客様からも綺麗になったと大変喜んでいただきました。

以上で、屋根の葺き替え工事は完成しました。

屋根の劣化が気になったら、街の屋根屋さん奈良店(0120-303-884)へお気軽にご相談ください。

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