天理市で釉薬瓦からカラーベストへの葺き替えとベランダの波板交換│街の屋根やさん奈良店

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工事のきっかけ

だんだんと天井にシミが広がっており、雨が降ると雨漏りするようになったので、インターネットで屋根の修理をしてくれる会社を探したところ、見つかったのが街の屋根やさん奈良店でした。

問い合わせると、丁寧に対応してもらえて無料点検にすぐ来てくれました。

点検結果も写真を見せてくれながら、とてもわかりやすく説明してくれたので、信頼できそうだと思い今回依頼しました。

天理市屋根葺き替え,その他の工事ベランダ屋根の波板交換

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,その他の工事

施工期間: 8日

使用材料: カラーベスト　ポリカ波板

施工内容その他: ベランダ屋根の波板交換

築年数: 築41年

保証年数: 10年

工事費用: 120万円

建坪: 18坪

ハウスメーカー

天理市にお住まいのお客様から「雨漏りがしているので来てほしい」とのご依頼をいただき、無料点検にお伺いしました。

天井にシミが広がっており、雨が降るとポツポツと漏ってくるとのことでした。

点検の結果、釉薬瓦からカラーベストへの葺き替え工事とベランダ屋根の波板交換をご依頼いただきました。

今回はこの工事の様子をご紹介します。

無料点検にお伺いします

現地にお伺いすると二階建てのお住まいでした。

早速、屋根に上り無料点検をしていきます。

無料点検では梯子を使って屋根に上り、普段見えない箇所までしっかりと点検していきます。

工事開始まで応急処置をします

屋根に上ると『釉薬瓦』の屋根でした。

点検の結果、大棟の瓦がズレている事や瓦の一部がひび割れていることが雨漏りの原因と判明しました。

それに加えて屋根の瓦が全体的に歪んでいる事を写真を見ながら説明し、屋根の葺き替えをご提案しご依頼いただきました。

本工事が始まるまでは、雨漏りがひどくならないようにビニールシートを被せ、応急処置の『雨養生』を行います。

今回は屋根の葺き替え工事に合わせて、破損していたベランダ屋根の波板の交換もご依頼いただきました。

ベランダ屋根は簡単そうだとご自身で修理をする方がいらっしゃいますが、とても危険です。

構造によっては屋根に上れなくも無いですが、バランスを崩せば大怪我に繋がりかねません。

修理は必ずプロにお任せください。

瓦と葺き土を撤去します

瓦を撤去すると、たくさんの葺き土が出てきました。

葺き土は『土葺き工法』という昭和初期まで主流だった工事方法で使われていました。

葺き土は専用の袋に詰めて、慎重に撤去します。

最後は箒で掃くなどして、この工程は終了です。

屋根の重要な部分の野地板のメンテナンスをします

葺き土を撤去すると、バラ板で出来た野地板が出てきました。

バラ板は築40年以上の建物に用いられていることが多いものです。

このバラ板が雨漏りで腐食していると、悪くなった部分を交換する『張り替え』で施工しますが、今回は腐食が見られなかったので、屋根の構造的な強さを増すための『増し張り』で施工します。

まずは補強垂木を用いて『不陸調整』を行います。

不陸調整は瓦や葺き土の重みや経年劣化で歪んでしまったバラ板の高さや凸凹を整えるために行います。

補強垂木の下に木片を挟みしっかりと微調整します。

不陸調整で高さや凹凸をしっかり整えた上に『構造用合板』の野地板で増し張りしていきます。

構造用合板は耐震性や耐風性を求められる場所に使われることを前提に作られた合板です。

全体に構造用合板を敷き詰め、野地板のメンテナンスは完了です。

野地板は屋根の下地部分で最も重要な部分と言われており、屋根の強度にも関係する箇所になります。

しかし、屋根材と防水紙を撤去しなければ修理できません。

ですので、屋根材と防水紙を撤去する際には、あわせて野地板のメンテナンスをしてあげてください。

防水と雨仕舞いを行います

メンテナンスされた野地板の上に『防水紙(ルーフィング)』を敷き、防水を行います。

雨漏りを防ぐためには【防水】と【雨仕舞い】が重要になります。

防水紙は雨水の侵入を防ぐためとても重要です。

防水紙を軒先から棟に向かって重ねながら敷いていきます。

棟は全方から敷いてきた防水紙を隙間の無いように重ね固定します。

屋根全体にしっかりと防水紙を敷き詰めたら、次は水切り金具を設置し【雨仕舞い】を行います。

【雨仕舞い】は雨水そのものを適切に排水し、建物内部に極力、侵入させないために重要な工程です。

設置した防水紙を一度めくり、防水紙の下に水切り金具を設置します。

防水紙の上に水切り金具を設置すると、流れてきた雨水が防水紙と水切り金具の隙間に侵入してしまうので、必ず防水紙の下になるように設置します。

カラーベストを設置します

屋根材の『カラーベスト』を設置します。

カラーベストは『スレート』と呼ばれる屋根材です。

カラーベストを全体に設置したら、次は『棟板金』を設置します。

『棟板金』は棟を覆って雨水の侵入を防ぎ、かつ屋根材を固定している金属です。

葺き替え工事完了です

『ケラバ』にも雨仕舞いのために『ケラバ板金』を設置します。

屋根の端っこ部分は雨水が溜まりやすいので、この部分に溜まった雨水を適切に排出するためにケラバ板金は重要です。

これで、屋根の葺き替え工事が完了です。

この施工事例の詳しい内容はこちらのブログをご覧ください。

「天理市の二階建ての釉薬瓦のお住まいに雨漏りの点検にお伺いしました」

「天理市で屋根の最も重要な部分の野地板のメンテナンスを行いました」

「天理市で防水紙と水切り金具を設置し防水対策と雨仕舞いを行いました」

「天理市で屋根の葺き替え工事とベランダ屋根の波板交換が完了しました」

【工事完了後】

見違えるように綺麗になった屋根をご覧になって「こんなに綺麗になるなんて思い切って葺き替え工事をしてよかった」と施主様に大変喜んでいただきました。

施主様に喜んでいただけて当店もとてもうれしいです。

破損していたベランダ屋根の波板の交換も行いました。

今回は街の屋根やさん奈良店一押しの『ポリカ波板』を使用しました。

ポリカ波板は耐用年数が長くオススメの波板です。

屋根の定期点検やメンテナンス、どんな些細なことでも街の屋根やさん奈良店にお任せください。

お気軽にお問合せお待ちしております。