橿原市で築38年の瓦屋根は経年劣化で欠けやズレが発生していました。

ご相談があり屋根の状態をお客様よりお聞きし、より詳しく調査するために現場調査に向かいました。

屋根の全体を調査するため、お客様自身が気づけなかったも発見することが多々あります。

調査終了後にはお客様にご報告し、無料見積もりも作成させて頂きます。

では調査の様子をご覧ください！！

屋根の調査開始、丸瓦はズレて葺き土が見えてしまっています

屋根の調査を開始します。

屋根は築年数38年の瓦屋根で見た目からも経年劣化が分かります。

屋根のデザインで屋根のケラバ付近の瓦2列のみ丸瓦が施工されています。

写真の通りズレが発生しています。
湿式工法で固定された瓦は経年劣化とともに固定力が低下し、剥がれやズレを生じることがあります。

新築以来点検やメンテナンスを行っていないとのことでした。

地震や台風が来る前でよかったです！
この状態での天災被害は大きなものとなっていたでしょう。。。

瓦屋根の飾り部分の鬼瓦です

鬼瓦は漆喰の劣化が見受けられました。

漆喰は経年劣化で朽ちてしまっています。

朽ちた漆喰は隙間を作り雨水の侵入経路となってしまいます。

新しく漆喰を詰め直しが必要です！！

反対側の屋根の状態を調査

同じく丸瓦にズレが生じています。

一度剥がしてみました。

右の写真をご覧ください。簡単に丸瓦が外せました。

丸瓦を固定し直しましょう。

他にも、平瓦の欠けが目立ちましたので新しく設置し直します。

見積もりは作り直すこともあります。

今回、当社としましてはリフォームの提案をさせていただきました。

しかし、コストや時間の関係上、お客様の状態が見合わなかった場合違う方法でのアプローチを考えます。

もちろん初めの見積もりが屋根の状態に適しているのですが、お客様の状況を含めて立て直すこともあるのです。

今回は、破損部分の補修工事で見積もりを作成しなおし、お客様にご説明しました。

お客様あってのことですので、遠慮なく条件を提示してくださいね。

さて、次回は、工事開始の様子をご紹介していきます。