御所市の和風住宅で雨漏りの無料点検をさせて頂き、雨漏り箇所と思われる崩れた棟瓦を確認しました。

前回のブログでは、劣化した銅板屋根と棟瓦の補修をしました。

今回は、雨水を含んで膨れたモルタルの外壁の塗り直しと割れた平瓦の差し替えを行います。

雨水を含んで膨れてしまったモルタルの外壁

２階の外壁の一部に膨れている箇所がありました。
こちらの外壁はモルタル壁でした。

モルタル壁は、セメントと砂と水を混ぜ合わせた素材で形成されており、以前は戸建て住宅の外壁としてよく採用されていました。
継ぎ目がなく補修しやすい事や職人の手によって施工するため、味わい深い仕上がりになるというメリットがあります。
ただ、モルタル壁自体は防水性が低く、塗装などのメンテナンスを怠ると浸水したり、ひび割れたりというデメリットがあります。
職人の手作業になるため工期が長く、費用も高額になるので、外壁材を貼る『サイディング』が最近の主流になっています。

外壁の膨らみは、壁のひび割れや経年劣化による防水性の低下から雨水が内部に入り込み、蒸発する際に内部で膨らみを生じさせることが原因です。
雨水が外壁内部に侵入していることから、下地が傷んでいる可能性があります。

見栄えが悪いので、この部分だけを補修することになりました。

割れた平瓦

屋根の無料点検時に、割れている瓦が多数見つかりました。
お客様ご自身で応急処置のため養生テープで補修されている瓦もたくさんありました。
高所である屋根に上る際には、落下などの危険を伴うため、十分気を付けてください。
そして、出来たらご自身で応急処置されることなく『街の屋根やさん』に連絡していただきたいものです。

瓦屋根のメリットの一つに部分補修できるということがあります。
瓦は１枚ずつ差し替えることが出来ますし、こちらのいぶし瓦などであれば簡単に手に入ります。
たかが瓦１枚くらいと思われるかもしれませんが、瓦のひび割れから雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。

頼むのがためらわれるような軽微な補修も遠慮なくご相談ください。
　➡ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください