橿原市で築20年のカラーベスト屋根の劣化でひび割れは剥がれが発生しています。

屋根の状態を確認のため現場調査へ出向し、工事方法などのご提案を行いました。

お客様のご要望は大掛かりな工事ではなく問題のある部分を修繕してほしいとのことでした。

工事内容なご要望を考慮し、カラーベストの修繕に決定しました。

屋根の状態から工事についてご紹介していきます。

カラーベスト築20年の屋根の状態

現場調査では屋根の状態を調査していきます。

屋根全体を隈なく点検していきます。

カラーベストやスレートの耐用年数は20〜30年でリフォーム工事の時期となります。

メンテナンスのタイミングとしては築7〜10年で塗装が必要となり、美観や防水性を回復させます。
築10〜15年で棟板金の交換が必要です。
そして築20〜30年でリフォーム工事が必要となるのです。

カラーベストは経年劣化で弱くなりひび割れ

スレート材（カラーベストはスレートの一種）は劣化によりひび割れが発生する場合があります。

今回はひび割れたところから剥がれが生じていました。

その場合塗装などでは修繕できませんし意味がありません。

ではどのような方法が適しているのでしょうか。

剥がれが発生し防水紙が見えています

ケラバ部分から剥がれてしまっており防水紙が見えてしまっています。

このままでは雨漏りが発生してしまいます。

葺き替え工事やカバー工法などで屋根全体をリフォームする場合が多いのですが、今回は剥がれたカラーベストを取り除き新しいものと取り替えていく修繕を行うことになりました。

足場を設置し工事を開始していきましょう

工事に必要なのが足場です。

どんな工事の時にも必要になってきます。

その都度足場を設置しないといけない訳ですから費用も嵩んでしまいます。

おすすめは屋根の工事と一緒に周辺の雨樋や外壁などと
組み合わせて一度に工事してしまうという方法で行うと一度の足場設置ですみます。
まとめてメンテナンスがポイントとなります。
さて次回は工事開始です。
いらないカラーベストを剥がしていきます。