オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

生駒市で築30年経過で老朽化による雨漏りで無料点検に行きました


奈良県生駒市で築30年が経過するお宅で、瓦棒葺き屋根から雨が降り続くと雨漏りがするとのことで、無料点検のご依頼を頂きました。

雨漏りがしているとのことなので、内部まで老朽化していると考えられるため、早速現場に駆けつけました。
これから屋根の様子を見ていきたいと思います。

屋根を点検していきます

瓦棒葺き施工前
こちらが、ご依頼頂いた現在の瓦棒葺き屋根です。

屋根を見てみると、塗装が剥がれていたり、錆びていたりと老朽化しているのが分かりました。

屋根が老朽化しています

瓦棒葺き施工前
点検を進めていくと、塗装が激しく剥がれているところがあり、恐らくこの部分から雨漏りが起きているのだと思います。

雨が内部へ侵入していき、築30年ということもあり、内部の防水シート(ルーフィング)もおそらく劣化してきているので、防水機能が弱まり、雨漏りが起きているものだということが分かります。

瓦棒葺き施工前
瓦棒葺きは、雨が流れやすい反面、瓦棒の下にある垂木が雨水を吸収しやすい構造になっています。

垂木が吸収を続けてしまうと、次第に腐食してしまい、金属屋根や野地板を支えられなくなります。

屋根の葺き替え

瓦棒葺き施工前
雨漏りを繰り返さないためにも、屋根の葺き替え工事をご提案させて頂きました。
瓦棒葺き施工前
築30年が経過ということもあり、内部の下葺き材も劣化してきているので、このタイミングで屋根の葺き替えをされる方が多いです。
瓦棒葺き施工前
お客様にもご納得頂き、屋根の葺き替え工事をすることになりました。

瓦棒葺きから立平葺きへ

瓦棒葺き施工前
お客様が選ばれた屋根材は立平葺きです。

見た目は瓦棒葺きとほぼ変わらないですが、瓦棒葺き屋根が少し進化したものが立平葺きになります。

立平葺きは屋根の頂点から軒先に至るまで、一枚の長尺板金で構成されるため、途中に水平方向の継ぎ目がないことです。


瓦棒葺き施工前
雨水の流れを防げ、雨漏りのリスクを最小限に抑えることができます。

これは雨漏りにお困りの方には期待できる屋根材ですね。
これから工事を進めていきたいと思います。

続きは次回ブログで

同じ工事を行った施工事例

施工事例

生駒市で台風の被害を受けた築39年の瓦屋根を無料相談から工事施工

瓦屋根をシートで応急処置
カラーベスト施工完成と足場
工事内容
屋根葺き替え
足場
使用素材
カラーベスト
築年数
築36年
建坪
20坪
保証
10年
工事費用
123万円
施工事例

奈良市で葺き替え葺き直し工事、屋根の状態で工事内容も変えました

経年劣化で葺きなおしの屋根
大屋根部分のガルテクト完了
工事内容
屋根葺き替え
屋根葺き直し
使用素材
スーパーガルテクト
築年数
50年以上
建坪
38坪
保証
10年
工事費用
250万円
施工事例

生駒市でカラーベストに葺き替え工事、庇と雨樋の交換もしました

経年劣化した瓦屋根の解体
カラーベスト設置と棟板金
工事内容
屋根葺き替え
雨樋交換
足場
使用素材
カラーベスト
築年数
築35年
建坪
17坪
保証
10年
工事費用
100万円

同じ地域の施工事例

施工事例

生駒市で台風の被害を受けた築39年の瓦屋根を無料相談から工事施工

瓦屋根をシートで応急処置
カラーベスト施工完成と足場
工事内容
屋根葺き替え
足場
使用素材
カラーベスト
築年数
築36年
建坪
20坪
保証
10年
工事費用
123万円
施工事例

生駒市でカラーベストに葺き替え工事、庇と雨樋の交換もしました

経年劣化した瓦屋根の解体
カラーベスト設置と棟板金
工事内容
屋根葺き替え
雨樋交換
足場
使用素材
カラーベスト
築年数
築35年
建坪
17坪
保証
10年
工事費用
100万円
施工事例

生駒市で築38年の瓦屋根を大屋根・下屋共に葺き替え、雨樋も交換

瓦の一列が剥がれています
瓦からガルテクトへ変身
工事内容
屋根葺き替え
雨樋交換
足場
使用素材
スーパーガルテクト パナソニック製雨樋PC50
築年数
築38年
建坪
32坪
保証
10年
工事費用
195万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

高度な防水性能なルーフィング

生駒市で築39年の瓦屋根の葺き替え工事を大屋根・下屋・玄関部分に施工しています。前回は、野地板の増し張りと防水紙の設置を行いました。耐震性に優れた野地板と高性能な防水紙を選びました。今回は、屋根材であるカラーベストを設置していきます。屋根の...........

下屋部分の野地板を不陸調整

生駒市で築39年の瓦屋根の葺き替え工事を施工しています。前回は、瓦の重みと経年劣化で歪みを帯びていたバラ板を不陸調整し、平らになるよう凸凹を埋めていきました。今回は、構造用合板を使用し増し張りを行っていくことと、その上に高度な防水性を誇るル...........

瓦の撤去と葺き土

生駒市で築39年の瓦屋根の葺き替え工事を行っています。瓦と葺き土の撤去で、下からは古い野地板(バラ板)が出てきました。野地板や防水紙、屋根材の種類は変わるものの工事の基本は同じです。前回は瓦と葺き土の撤去場面をご紹介しましたね。今回は、バラ...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら奈良店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-303-884