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奈良県上牧町で築38年経過する倉庫の大波スレート屋根を葺き替え


奈良県上牧町で築38年になる倉庫屋根のことで無料点検のご依頼をいただきました。

老朽化による雨漏りに悩まされていることと、設置している2基の太陽熱温水器を撤去したいお考えで、何とかしてもらえないかというご相談でありました。

スレート屋根の状態と太陽熱温水器の撤去について、どのような状態であるかを確かめる為に、現場に向かわせていただきます!

現場確認します

スレート屋根倉庫
こちらが工事を始める前の倉庫の屋根の様子です。
倉庫内には様々な道具や部材がおさめられており、今後も活躍されるであることが確認できました。

屋根の状態はお客様のおっしゃるように、今後の自然災害を考えても不安が残る状態です。
さらに周囲の状況を確認していきます。

倉庫の外観部分を見ていきます

倉庫の外観部分
倉庫の側面部分を確認していきます。

割れや欠けなどの傷みは、こちらから見る限りでは確認できない状況です。
倉庫の外観部分
色褪せや表面のスレが各所に見受けられる状況で、側面のスレートにおいては経年劣化に伴う黒ずみが現れてきています。

葺き替え工事のご提案

倉庫の外観部分
大波スレート屋根の耐用年数について、一般的には25年から30年といわれており、耐久性のある屋根材であります。

今回のお客様の場合、築38年くらいということで、部分的に補修していくか、全面葺き替えにするか、カバー工法にするか、という3つの選択肢を出させていただきました。
倉庫の外観部分
コスト面で考えますと部分補修ですが、後々のことをよくよく考えていきますと逆に割高になってしまう、という考えから葺き替えかカバー工法という2つに絞られました。

最終的には同じものに、ということで葺き替え工事をさせていただくことになりました。

太陽熱温水器を撤去します

太陽熱温水器の撤去
使わなくなった太陽熱温水器を取り外していきます。
2基の太陽熱温水器を撤去するのですが、そのままでは大きすぎますので、屋根の上で分解しながら地上に運んでいきます。
太陽熱温水器の撤去
見た目通りの重量があって、分解しなければ持ち運びに大変苦労する代物です。

大きく2つに分解して、撤去していきます。
撤去が完了しましたら、次回ブログでは大波スレートの葺き替えの様子をご紹介いたします。

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