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生駒市で築30年経過で老朽化が気になり無料点検にお伺いしました


生駒市で築30年が経過するお宅で、屋根の老朽化が気になるとのことで、弊社に無料点検のご依頼を頂きました。

実際に現場にお伺いし、屋根の点検をしていきたいと思います。
その様子をご紹介していきたいと思います。

現場に伺いました

施工前アスファルトシングル
こちらが現場となる築30年のお宅です。
今現状設置されている屋根材は化粧スレート材です。

早速屋根に上って屋根の状態を点検していきたいと思います。

屋根に上って点検します

施工前スレート
点検を進めていくと、少し屋根が所々色あせてきているのが分かります。

屋根は老朽化し、軒先付近になりますとスレート材が剥がれていたり、割れていたりしています。
施工前アスファルトシングル
違う角度からも見てみると、こちらには天窓が付いています。

天窓は直接光が差し込むので、お家の中も明るくなるので良いですね。

少し錆びています

施工前アスファルトシングル
上屋根部分は寄棟になります。

少し点検を進めていくと、屋根の板金部分が錆びているところもありました。
錆びは長い間放っておくと、全体的に広がっていくこともあります。

屋根全体が傷んでくる前にメンテナンスをするのもおすすめです。

カバー工法のご提案

施工前アスファルトシングル
全体的に屋根を見たところ、屋根材は剥がれているものの、下地の状態は安定しているようですので、築30年経過ということで先のことも考え、お客様に屋根のカバー工法をご提案させて頂きました。
施工前アスファルトシングル
カバー工法とは、古い屋根を撤去せずに、その上から新たに新しい屋根材を設置する方法です。

安価で施工期間も短いため、屋根の傷みが激しくない場合におすすめな施工法です。

ガルテクトに決定

施工前アスファルトシングル
お客様もご納得され、カバー工法をすることになりました。

今回お客様が選ばれた屋根材は、ガルテクトです。
ガルテクトは金属屋根になります。
施工前アスファルトシングル
現在設置されている屋根の上から、カバー工法で新しい屋根材を設置していきます。

次の工程として下屋根部分を確認していきます。

その様子を次回ブログでご紹介していきたいと思います。

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