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生駒市で雨漏りでお困りのスレート屋根の一部を剥がしていきます


生駒市で雨漏りでお困りのお客様より、お問い合わせをいただきました。
事情が雨漏りですので、お客様も大変お困りのご様子でした。

屋根の現状ですが、化粧スレート屋根をお使いになられていて、いわゆるカラーベストでありました。
毛細管現象が起きている可能性が高く、屋根の下地の状態も心配される状況です。

雨漏り補修工事として、屋根の一部分を葺き替え工事させていただくことになりました。

前回のブログでは、工事前の屋根の様子をご紹介いたしましたので、今回は屋根の一部分のスレートを剥がしていきたいと思います。
よろしくお願いいたします。

工事前の屋根の様子です

工事前の屋根の様子
見た目だけで言いますと、大きな損傷もなく、雨漏り原因特定に疑問符の残る状態です。

表面塗膜の劣化は年相応といった感じですので、考えられる症状は毛細管現象ではないかと疑っているところです。

屋根材を剥がしてみました

スレートを剥がした屋根
カラーベストをめくってみますと、やはり屋根材の下にはいくらかの水分を含んでいる状態です。
ルーフィングの状態も劣化が進んでいることがお分かりいただけると思います。

お客様にも現状を写真でご覧いただきまして、更に驚きのご様子でした。

見比べてください!

工事前の屋根の様子
こうして見てみますと、本当にどこが傷んでいるのか判断に困ってしまいます。

白っぽい部分は鳥の糞なので、傷や剥がれではありません。
スレートを剥がした屋根
スレート材を剥がしますとこのような状態になっています。

ルーフィングの耐用年数としましては、普通のアスファルトルーフィングで10年から15年といわれています。

ルーフィングのへたりも今回の雨漏りには大きく関係しているものと思います。

角度を変えてご覧ください

工事前の屋根の様子
カラーベストを剥がす前の状態から見比べてみますと、下地がどのようになっているか想像もつきませんが、、、
スレートを剥がした屋根
ルーフィングは波を打ち、変色していることがお分かりいただけると思います。

非常に早い段階で、ご連絡をいただきましたので、大げさにならずによかったと言えるでしょう。

隅棟部分も確認していきます

工事前の屋根の様子
すぐ近くに太陽熱温水器が設置されていますが、お客様は当初、この機械が原因ではないかと疑っておられました。

ただ、雨漏り箇所と若干ずれているのと、機械の周辺に水漏れがありませんでしたのでそこはすぐに否定できました。
スレートを剥がした屋根
やはりルーフィングの状態が思わしくありません。
傷み具合が判定できるほど変色が起きています。

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