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橿原市で築39年経過の釉薬瓦屋根の無料点検から始まり葺き替え依頼


橿原市で築39年経過の住宅にお住いのお客様より無料点検の依頼がありました。
きっかけは無料点検からですが、釉薬瓦の屋根にも劣化があり、補修工事を検討しているとのことでした。

最終的には屋根全体の葺き替え工事をご決断していただき、工事を任せていただくことになりましたので、工事前の屋根の様子を、点検を含めてご覧いただきたいと思います。

それでは工事前の屋根点検の様子を紹介していきます。

工事前点検を始めます

無料点検
工事を進めていくるために足場を組み立てていきました。
劣化により瓦がずれていたりと不安定だったので
安全のために足場は必須でした。
無料点検
見ていただいたように瓦の状態は悪いです。
瓦が割れていたり、ズレていていました。

このままでは台風が来たときは飛散してしまいます。

棟瓦が大事

無料点検
棟瓦もかなり状態が悪いです。
大事な部分が割れていて、ズレているので全体的な瓦が支えれなくて
大屋根部分もズレや割れが起きている状態となっております。

点検を怠らず、定期的に見てもらうことが望ましいです。

大屋根部分の瓦のズレ

無料点検
見ていただければわかると思いますが
棟から軒までまっすぐに瓦が並んでいません。

長年の雨風などにより少しずつ歪んできていたのでしょう。
いつ崩れてきてもおかしくはないですね。
無料点検
棟瓦が割れていた部分から見てみました。
やはり瓦の状態が悪く、隙間が大きいですね。

雨漏りがおきてなかったのが不思議なぐらいです。
強風が吹いたら飛んでいきそうですね。

結果報告

無料点検
全体的な点検が終わったので、お客様に今の状態をお話ししました。
綺麗な色が特徴的な釉薬瓦ですが、このまま放置は危険です。
補修工事では補えない状態であること、雨漏り、瓦が割れる、飛散するなどの被害が起きる前に葺き替え工事をしたほうが良いということの確認ができました。
無料点検
お客様もここまでの状態とは思っていなかったらしく、現場状況をじっくりと確認されて、あらためて納得されたようです。

きっかけは屋根の無料点検でしたが、屋根の状態を十分考慮して、葺き替え工事をしていく事になりました。

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