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奈良県生駒市で築20年の瓦屋根をカラーベストに葺き替えました


工事のきっかけ

台風による連日の雨から雨漏りが始まりました。
強い雨の時は、雨水がボタボタ落ちてきて、とても不安になりました。

屋根がどうなっているのかわからないので、点検してくれる業者を探していて、御社にたどり着きました。

すぐに見に来てくれたことと、点検後の説明がとても親切で分かりやすかったことが一番のきっかけです。

生駒市 屋根葺き替え 瓦屋根からカラーベストに

ビフォーアフター

before
屋根施工前
horizontal
after
屋根 施工後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
6日
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
瓦屋根からカラーベストに
築年数
築20年
保証年数
10年
工事費用
150万円
建坪
30坪
ハウスメーカー
奈良県生駒市で築20年の瓦屋根のお宅のお客様から、
「台風による連日の雨から雨漏りが始まった。とても不安なので、屋根の状態を確認してほしい」とご連絡を頂きました。

屋根の形状は寄棟屋根でした。
早速、現地調査にお伺いいたしました。

屋根の上に上ってみました

棟の隙間から植物が生えていました!

屋根施工前
台風による雨風と経年劣化により漆喰部分が剥がれ、飛び出していました。

点検してみたところ、なんと、大棟隅棟の棟瓦の境目から植物が生えていました。
これらの屋根の写真をお客様にお見せして、植物が成長して、この根を伝って雨漏りが生じている可能性と、漆喰が劣化して、屋根に隙間が出来てそこから雨漏りしている可能性をご説明しました。

植物については抜いただけでは解決せず、このまま放っておくと、内部の傷みが拡大してしまうので、思い切って屋根の葺き替えをご提案しました。

屋根材はカラーベストをご提案しました。
写真を見て驚かれたお客様は屋根の葺き替えをご決断されました。


葺き替え工事を始めま~す

瓦を撤去しました

屋根 瓦撤去
こちらの屋根は土葺工法による瓦屋根でした。

瓦を撤去し、葺き土を撤去しました。
葺き土が瓦の隙間から侵入した雨水を吸収してくれるので、土が湿っています。
葺き替え工事をするために、土は綺麗に取り除かなければなりません。

古い防水紙を撤去しました

下葺材
葺き土と古い防水紙を撤去すると、野地板が現れました。

古い野地板は現在のコンパネのような合板ではなく、板を敷き詰めていたようですね。

土葺工法の場合、土がある程度の水を吸収してくれるので、このような野地板が多く使われていたようですが、葺き土が減少し、防水紙が劣化することで、雨漏りに直結してしまいます。
垂木調整
古い野地板の上に角材を設置していきます。

古い野地板は傷んでいる箇所があり、そのままの状態で新しい野地板を貼ると、ゆがんだりたわんだりして、綺麗に施工できません。

屋根の一番下に設置された垂木に合わせて木材を設置することで、屋根の下地が補強されて、新しい野地板をまっすぐに貼ることが出来ます。
この作業を下地調整と言います。

下地調整をしたら、新しい野地板を貼ります

コンパネ貼り
新しい野地板(コンパネ)を貼ります。

古い野地板と違い、薄いベニヤ板を何層にも貼り合わせた合板を使用するので、隙間なく貼ることが出来ます。

防水紙(ルーフィング)貼り
新しい野地板(コンパネ)の上に、防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。

こちらの屋根は寄棟なので、棟がたくさんあります。
棟は雨漏りが生じやすい個所ですので、重ね貼りをして防水効果を高めます。

防水紙の上にはカラーベストを準備し、次の作業に備えます。

下屋根の葺き替えもします

瓦を撤去しました

1階下屋根
1階出窓の下屋根です。
瓦を撤去し、葺き土を綺麗に取り除きます。
この後、大屋根と同様に防水紙、野地板を取り除き、新しい野地板、防水紙を貼って、その上に屋根材を貼っていきます。
2階下屋根
2階出窓の下屋根です。
こちらも1階の下屋根同様に作業していきます。
下屋根は大屋根に比べて面積は狭いですが、その分細かな作業が多く、結構、手間がかかります。

しかしながら、下屋根から雨漏りが生じることも多いので、丁寧な施工が必要です。

【工事完了後】

大屋根 施工後
カラーベストを貼り、棟板金を施工して、大屋根の葺き替えは完成です。

カラーベストは陶器瓦の半分の重さですので、土葺工法の葺き土と合わせるとかなりの軽量化が図れたことになります。

耐震対策にもなったと思います。
1階下屋根
1階の下屋根もカラーベストを貼り、取り合いの壁に板金で雨仕舞して、完成しました。

瓦と違い、洋風になりました。
2階下屋根
2階の下屋根です。

こちらも1階下屋根同様にカラーベストで施工し、オシャレに仕上りました。
もともと下屋根の上にあった庇は撤去して、その分、取り合いの壁の雨仕舞を丁寧に仕上げました。

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