桜井市で黄色い屋根のハイツを点検！セキスイかわらcityの劣化状態
2026.08.01
桜井市にお住まいのオーナー様より、「所有しているハイツの黄色い屋根が傷んできている気がするので、現在の状態を一度プロの目で確認してほしい」とご相談をいただきました。こちらの物件は築年数が経過しており、これまで一度も屋根の塗装メンテナンスを行ったことがないとのことです。集合住宅にお…
平群町の築20年以上経過したカラーベスト屋根の葺き替え工事をしました
近所の仲良しのお家が雨漏りの為に屋根の葺き替え工事をしたという話を聞いて、同じくらいの築年数なので、すごく気になりました。 雨漏りはしていませんが、なんか剥げてきているような・・・ そんなとき、街の屋根やさんの無料診断の文字を見つけて電話しました。 翌日には来てくれて、すごく丁寧に現状を説明してくれました。
平群町 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- カラーベスト
- 施工内容その他
- カラーベストからカラーベストへ
- 築年数
- 築20年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 105万円
- 建坪
- 23坪
カラーベストの老朽化により、表面の塗膜が剥がれて色あせが起こっていますが、見た目よりも防水効果が低下したことで、雨水が撥水できずに染み込んでしまうため、雨漏りが生じる場合があります。
また、板金が浮いて屋根材との間に隙間を作ることにより、そこから雨水が侵入するリスクも高まります。
お客様に屋根の写真をお見せして、現状をご説明し、カラーベストの耐久年数が15年から20年であることを踏まえて、屋根の葺き替えをおすすめいたしました。
お友達のお宅が葺き替え工事をされたこともあり、写真を見て、納得されたお客様は、葺き替え工事をご決断されました。
それでは、早速工事を始めます。
コンパネとは薄いベニヤ板を何層にも重ねた合板です。
隙間なく貼ることによって、屋根材を通り抜けた雨水が屋根の内部へ侵入することを防ぎます。
20年前の防水紙とは違い、どんどん進化しています。
防水効果も格段に上がっています。
屋根の頂上部分から雨漏りが生じることも多いので、防水紙（ルーフィング）を入念に貼り付け、防水効果を高めます。
切妻の屋根は階下からも全体がよく見えるので、綺麗になったとお客様も喜んでおられました。
色が明るくなり、家の印象も明るくなったように感じました。
大棟からの雨漏りを生じさせないためにも、棟板金の施工は丁寧に仕上げました。
屋根の両端には水切り板金で雨仕舞して、屋根上部からの雨水を軒下に流します。
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