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平群町の築20年以上経過したカラーベスト屋根の葺き替え工事をしました


工事のきっかけ

近所の仲良しのお家が雨漏りの為に屋根の葺き替え工事をしたという話を聞いて、同じくらいの築年数なので、すごく気になりました。

雨漏りはしていませんが、なんか剥げてきているような・・・

そんなとき、街の屋根やさんの無料診断の文字を見つけて電話しました。
翌日には来てくれて、すごく丁寧に現状を説明してくれました。

平群町 屋根葺き替え カラーベストからカラーベストへ

ビフォーアフター

before
屋根 施工前
horizontal
after
屋根 施工後

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
5日
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
カラーベストからカラーベストへ
築年数
築20年
保証年数
10年
工事費用
105万円
建坪
23坪
ハウスメーカー
奈良県平群町の築20年以上が経過したカラーベスト屋根のお宅のお客様から、古くなってきた屋根を心配に感じて無料点検してほしいとご連絡頂きました。
最近、近所の仲良しさんのお家が雨漏りのために屋根の葺き替えをされたとかで、築年数が同じくらいなので、雨漏りはないにしてもそろそろ葺き替えの時期なのかなとも考えられたそうです。
葺き替えをするにしても、大丈夫にしても、一度点検させていただくことにして、早速現地調査に向かいました。

屋根に上ってみました

屋根 施工前
写真を見て分かるように、カラーベストは色あせ、周囲の板金は錆びて、所々浮きもみられました。
カラーベストの老朽化により、表面の塗膜が剥がれて色あせが起こっていますが、見た目よりも防水効果が低下したことで、雨水が撥水できずに染み込んでしまうため、雨漏りが生じる場合があります。

また、板金が浮いて屋根材との間に隙間を作ることにより、そこから雨水が侵入するリスクも高まります。

お客様に屋根の写真をお見せして、現状をご説明し、カラーベストの耐久年数が15年から20年であることを踏まえて、屋根の葺き替えをおすすめいたしました。

お友達のお宅が葺き替え工事をされたこともあり、写真を見て、納得されたお客様は、葺き替え工事をご決断されました。
それでは、早速工事を始めます。

屋根の葺き替え工事を始めます

カラーベストを撤去しました

カラーベスト撤去
屋根の周囲の板金とカラーベストを撤去しました。

古い防水紙(ルーフィング)が現れました。

防水紙(ルーフィング)もかなり老朽化してしまっています。
幸い、まだ雨漏りには至っていませんでしたが、ホントに良いタイミングで点検させて頂いたと思います。

野地板(コンパネ)を貼っていきます

野地板貼り
今回は、古い防水紙(ルーフィング)は剥がさずに、その上から新しい野地板(コンパネ)を貼ることにしました。

これも、屋根内部への雨漏りがないからこそ出来ることです。
野地板貼り
新しい野地板(コンパネ)を貼っていきます。

コンパネとは薄いベニヤ板を何層にも重ねた合板です。

隙間なく貼ることによって、屋根材を通り抜けた雨水が屋根の内部へ侵入することを防ぎます。

防水紙(ルーフィング)を貼ります

防水紙貼り
野地板の上に新しい防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。

20年前の防水紙とは違い、どんどん進化しています。
防水効果も格段に上がっています。
防水紙貼り
こちらの屋根は片流れの形状ですので、屋根の頂上は崖の頂上のように見えます。

屋根の頂上部分から雨漏りが生じることも多いので、防水紙(ルーフィング)を入念に貼り付け、防水効果を高めます。

【工事完了後】

屋根葺き替え 完成
切妻の屋根は階下からも全体がよく見えるので、綺麗になったとお客様も喜んでおられました。

色が明るくなり、家の印象も明るくなったように感じました。
屋根葺き替え 完成
大棟からの雨漏りを生じさせないためにも、棟板金の施工は丁寧に仕上げました。

屋根の両端には水切り板金で雨仕舞して、屋根上部からの雨水を軒下に流します。

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