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三宅町で雨漏りでお困りの築30年のスレート屋根を葺き替えました


工事のきっかけ

最近、長雨やゲリラ豪雨が続き、その際に時折雨漏りがするようになり、悩んでいました。

屋根のメンテナンスなどはほとんど気にかけていなかったので、ちゃんと点検してほしいと思い、無料点検とあったので連絡してみると、すぐに見に来てくれました。

点検後の説明も分かり易く、とても丁寧でした。

三宅町 屋根葺き替え スレート屋根をスレート屋根へ

ビフォーアフター

before
工事前屋根
horizontal
after
工事後写真

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
6日
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
スレート屋根をスレート屋根へ
築年数
築30年
保証年数
10年
工事費用
180万円
建坪
45坪
ハウスメーカー
奈良県三宅町の築30年のスレート屋根のお客様から、最近の長雨やゲリラ豪雨の際に時折雨漏りに悩まされているとのご相談で、無料点検のお問い合わせをいただきました。

現地調査にお伺いしました。

屋根に上ってみました

工事前屋根
屋根に上ってみました。

茶色く錆びた部分が大棟です。
大棟は板金で覆われており、長年風雨にさらされ、劣化し錆びています。

屋根の形状は変形の切妻屋根です。
屋根材のスレートもかなり色あせて傷んでいます。

お客様に写真をお見せしながら、これ以上放っておくことのリスクをご説明して、葺き替え工事をおすすめしました。
少し迷われていましたが、写真を見て、屋根の状態に驚かれていたので、ご決断していただきました。





葺き替え工事を始めます

大棟板金を撤去します

工事前屋根
大棟の板金を外していきます。
少し浮いていて、ここからも雨水が侵入していたかもしれません。
棟は屋根の頂上にあり、普段、確認することが出来ませんので、知らない間に飛んでいたということもあります。
定期的に点検する必要があります。

よく見ると屋根材には色あせだけでなく、ヒビや割れもありました。

スレートを剥がしました

工事前屋根
スレート材を撤去すると、古い防水紙(ルーフィング)が現れました。
かなり、傷んでいることがわかります。

施工前写真
スレート材を撤去する際に破れたところもありますが、ずいぶんと劣化していますね。
これでは十分にルーフィングの役目を果たせません。

新しい野地板(コンパネ)を設置します

施工写真
新しい野地板(コンパネ)を設置していきます。
野地板にはコンパネと呼ばれる構造用合板を使用します。
構造用合板はベニヤ板を何層にも重ねたもので、屋根に降り注いだ雨水が室内に侵入することを防ぐ最後の砦となりますので、隙間なくしっかりと貼っていきます。

防水紙(ルーフィング)を貼っていきます

施工写真
新しい野地板(コンパネ)の上に新しい防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。
今回使用するルーフィングはゴムアスルーフィングと呼ばれるものです。
温度変化に強く、耐久性・収縮性が高いのが特徴です。

さらに、粘着式という方法で貼っているので、ルーフィングに穴を開けることが無いので、防水性を高めることが出来ます。

大棟には重ね貼りをして、雨水の侵入を防ぎます。

スレート材を貼っていきます

工事後写真
スレート材を貼っていきます。
こちらの屋根は変わった形をしていますが、どの様な形状の屋根にも合わせられるのも、スレートの特徴です。
工事後写真
貫板と呼ばれる部材を大棟に合わせて設置していきます。
これは大棟板金を施工するために大切な作業になります。

【工事完了後】

工事後写真
屋根と壁の取り合い部分には水切り板金を設置して、しっかりと雨仕舞をします。

複雑な形状の屋根ですので、丁寧に施工します。
工事後写真
施工前とは見違えるように綺麗になりました。
まるで新築したみたいだとお客様にも大変喜んでいただきました。

今後は定期的に点検させて頂き、お客様とともにお家を守っていきたいと思います。

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