宇陀市でセメント製和形瓦を点検！30年経過した屋根の最適なメンテ
2026.06.25
「築30年近くになり、屋根の汚れや傷みが目立ってきたので、一度専門家に見てもらいたい」とのご相談をいただき、奈良県宇陀市にお住まいのお客様の元へ屋根の点検にお伺いしました。長年風雨からお住まいを守ってくれた屋根ですが、地上から見上げても瓦の表面が白っぽく褪せている様子がうかがえま…
三宅町で雨漏りしている和瓦と経年劣化しているトタンの葺き替え
少し前に雨漏りしていることに気づき、屋根の工事をしてもらおうとインターネットで、「奈良、屋根工事、雨漏り」と検索をかけると街の屋根やさん奈良店が出てきました。 現場ブログがあったので、見てみると工事が細かく説明されていたので、ここなら信用できるかなと思いご連絡させていただきました。 無料点検でも屋根に合った工事をいくつかご提案してくださり、納得のいく工事になるなと思ったので今回工事をお願いさせていただきました。
三宅町 屋根葺き替え,雨漏り修理,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨漏り修理,足場
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- いぶし瓦、立平葺き
- 築年数
- 築46年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 48万円
この写真は撤去作業中になりますが雨漏りの原因箇所は、瓦の上に設置されてある風切り丸がズレて、平板瓦と風切り丸の間に出来た隙間からでした。
風切り丸は土を使って施工されていたのですが、土の粘着力が低下して強風などでズレがでてしまったのでしょう。
風切り丸（かぜきりまる）：台風や強風などで瓦が飛ばされるのを防ぐために設置されるもの。
和瓦自体は重量がありますが、台風や強風などでズレが発生することが多いのです。
古くなった和瓦は、他の新しい瓦に比べますと圧倒的に割れやすくなっているので、従来の撤去作業に併せて、より慎重に一枚ずつ剥がしていきます。
古くなった和瓦の施工方法は土葺き工法でした。
土葺き工法（どふきこうほう）：関東大震災や阪神淡路大震災が起きるまでは主に使用されていた施工法で、下地の上に土を敷き詰めて瓦を上にのせ固定していく方法。地震で大きな被害を出したこの施工法は、その頃から使われなくなりました。
こちらも劣化しているため撤去させていただきますが、傷んでいるので下のバラ板に引っ付き、なかなか剥がれませんでした。
トントン葺き（とんとんぶき）：昔に使われていた防水加工。下地の上に、薄く切った「さわら」の木を敷き詰め、竹釘をトントンと打ち込むことから、トントン葺きと呼ばれるようになりました。
バラ板（ばらいた）：約40年ほど前のお住いに、多く使われていた野地板で隙間を設けて設置する杉板の事。
価格が安く重量が日本瓦の1/10以下ということから、お住いや工場、倉庫など多くの場所で使われるようになりましが、耐用年数が他の屋根材に比べ短く、錆ができやすくなっています。
そのため現在はトタンに代わり、耐久性が高いガルバリウム鋼板が主流になっています。
トタン屋根を剥がすと下から黒いシートが出てきましたが、こちらは防水シートです。
劣化し防水機能が低下しているため、綺麗に剥がさせていただき撤去作業を行ってまいります。
防水シート（ぼうすいしーと）：水の侵入を防ぐ防水性が高いシートの事。他にも、「防水紙（ぼうすいし）」や「下葺き材（したぶきざい）」「ルーフィング」とも呼ばれています。
月日が経ち歪んだ野地板を頑丈にするため、構造用合板を増し張りしていきます。
構造用合板（こうぞうようごうばん）：バラ板と同じく野地板の一種で、薄い板のベニヤ板を数枚重ねて作られた合板。現在では最も使用されている野地板になります。
増し張り（ましばり）：既存の野地板の上に新しい野地板を重ねて張ることを増し張りと言います。
防水シートは種類によって耐用年数が異なりますが、目安は約20年程と言われています。
耐用年数が切れた防水シートは、防水機能が低下するため雨漏りが起こりやすくなるので、定期的に点検されることをおすすめします。
今回は老朽化した和瓦からいぶし瓦、トタン屋根から立平葺きへ葺き替え工事を行いました。
土葺き工法で施工されていた和瓦でしたが、今回は土を使わない乾式工法で施工させていただきました。
そのため耐震性が向上いたしました。
前回は釘で止めておらずズレなどが発生していましたが、しっかり釘止を行わせていただきました。
立平葺きは現在人気の屋根材で、一番のおすすめポイントは、雨漏りを起こしやすい緩い勾配屋根でも対応できることです。
軽い屋根なので建物への負担も少なく、防水機能も兼ね備えています。
今回は工事を担当させていただきありがとうございました。
また機会があればよろしくお願いします。
街の屋根やさんでは、無料点検を行わせていただいております。
屋根工事を考えているお客様は、是非お問い合わせをお待ちしております。（0120-303-884）
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