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生駒市で毛細管現象による雨漏り発生、部分葺き替えで無事解決!


工事のきっかけ

長雨による影響で、突然雨漏りが発生しました。
突然のことで困惑し、家を建ててから15年ほどなのでびっくりしました。

何とかしたくてインターネットで調べてみたところ、街の屋根やさんを見つけました。

連絡後、すぐに駆けつけてくれたこともあり、説明も分かりやすかったので、藁をもすがる思いでお任せすることに決めました。

生駒市 屋根葺き替え,雨漏り修理

ビフォーアフター

before
工事前の屋根の様子
horizontal
after
葺き替え完成後の屋根

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,雨漏り修理
施工期間
3日間
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
築年数
築15年
保証年数
10年
工事費用
40万円
建坪
ハウスメーカー
生駒市でスレート屋根雨漏りが発生しました。

築年数が15年のカラーベストをお使いのお客様より、緊急連絡です!
少々度惑いながらのお電話でしたが、とにかく早く見に来てほしいということでしたので、現場の担当者に連絡し、たまたま近くで現場がありましたので、すぐに対応させていただくことができました。

屋根の状態として、見た目はほとんど問題がないような状態でしたが、よく見ていきますと屋根材の毛細管現象が起きている可能性が高く、屋根の下地の状態も心配されるところでした。

スレート材が雨水を吸い込んでいました

工事前の屋根の様子
築15年ということで、スレート材の表面塗膜も確かに剥がれ始めていました。
塗膜の劣化も手伝って、雨水が屋根材に染み込みやすい状況でした。

厄介だったのが毛細管現象です。

スレート材にありがちな現象ですが、屋根材の重なり部分の隙間がある程度確保されていなければ、水分を吸い上げてしまうことが起こるのです。
本来は撥水して、水分を軒先へと流してやらなければいけないものが、逆流してしまうのです。

部分葺き替えをして、屋根の下地から補修させていただくことになりました。
これでお客様のお悩みも、無事解決するはずです。


屋根材を剥がしますとこのように、、

スレートを剥がした屋根
屋根の下葺き材の状態も、このように劣化が進んでいました。

防水の要でありますルーフィングが、温度変化による伸縮を繰り返すことで、傷んでしまったものと考えられます。
スレートを剥がした屋根
ルーフィングの耐用年数としては、ルーフィングの質にもよりますが、このてのもので10年から15年ぐらいではないでしょうか。

いくつかの条件が重なって、今回の雨漏りに張ってしていった状況です。

野地板を新しく重ねていきます

野地板を張った屋根
一度水分を含みました屋根の下地にはやはり不安が残ります。
下地を補強する意味も込めて、野地板増し張りさせていただきます。
野地板を張った屋根
下地がほんの少しだけ厚くなり、重たくなりますが、お住まい全体を考えますと、補強を入れて新しい下地にしたほうが得策です。

【工事完了後】

葺き替え完成後の屋根
新しく屋根を葺き替えさせていただきました。

雨漏りが起きました一部分の屋根になりますが、最小限度の葺き替えで行けたのではないでしょうか。
葺き替え完成後の屋根
今後の対策といたしましては、定期的にメンテナンスをされることをお勧めいたします。

スレート材の屋根は施工性も高く、比較的安価であるために人気の屋根材ですが、その分メンテナンスには気を使っていただかなければならない屋根材であることを、ご認識いただきたいところです。
葺き替え完成後の屋根
此方から見て3方向の屋根面がありますが、右下部分が部分葺き替えを実施したところです。

棟カバーも一旦取り外し、再度付け直しさせていただきましたので、より頑丈に仕上がっています。

工事が完了し、お客様のお悩みが無事解決できましたの、我々職人も胸を撫で下ろしているところです。
困ったときは、遠慮なくご連絡ください!
雨漏りが起きないことをお祈り申し上げます。

任せていただきまして、ありがとうございました。

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