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王寺町で台風被害、応急処置後2年が経過、カラーベストへ葺き替え!


工事のきっかけ

2年程前に台風被害に遭い、瓦が少し破損していたり、ズレ落ちてしまった瓦などがあり、息子と一緒に応急処置をしました。

また台風シーズンが近づいてくるなと思い、ネットで検索して街の屋根やさんを見つけました。

最初は、無料点検だけでもと思い来てもらいましたが、やっぱりというか、このままでは大変危険だと伝えられました。
いくつか提案してもらい、築年数も結構経っていることから葺き替え工事がベストかなと決めました。

その中でも、費用が一番抑えられたカラーベストへの葺き替え工事をお願いしました。

王寺町 屋根葺き替え

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
8日間
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
築年数
38年
保証年数
10年
工事費用
120万円
建坪
23坪
ハウスメーカー
今回は王寺町にて、築38年になる瓦屋根葺き替え工事です。

なんとこちらの住宅、2年前に台風被害に遭い、ご主人と息子さんで応急処置をされたようです。
このままではと、ずっと悩んでおられたようですが、ネットで弊社のHPを見ていただき無料点検をご依頼いただきました。

点検の結果、このままは流石に危険ですので、築年数も38年経過していることから、葺き替え工事を提案させていただきました。
それでは点検の様子から施工完了までを見ていきましょう!

早速屋根へと上ってみた

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早速屋根に上がってみると、ご主人がおっしゃっていたようにブルーシートが被せられています。
土嚢(土を入れた麻袋)やレンガを重しにされていて、これを息子さんと一緒にされたというので驚きです。

重量のあるものを屋根の上にあげる作業は、熟練した職人さんでも大変な作業です。
これをご覧いただいている皆様は、危険ですので真似はしないでくださいね💦

一時の応急処置などでも、街の屋根やさん奈良店であればすぐに対応させていただきます。
いつでも、どんなときでも、あなたの街の屋根を守ります。

ブルーシートをめくっていきましょう

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こちら一部瓦が、欠けてしまっていますね。

他にも瓦がズレていたりと、複数の損傷が見うけられます。

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こちらも瓦がズレてしまっているのがわかりますね。

このズレた部分から雨水が侵入し、雨漏りの原因となったりします。

瓦を撤去、下地がでてきました

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それでは瓦を撤去していきます。

瓦の下から葺き土がでてきました。
この土は瓦を固定するために、屋根全体に敷き詰めています。
それを考えるだけでも、かなりの重量が屋根にかかっているのがわかりますね。

瓦屋根は、見た目にはとても素晴らしい屋根に見えるんですが、家にかかる負担は、どうしても他の屋根材と比べると大きくなってしまいます。

近年の地震に対する危機感からか、屋根の葺き替えや、新築の家でも、耐震性を考慮し、瓦屋根を見かけることは少なくなりました。

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瓦、葺き土を撤去し防水紙(ルーフィング)が見えてきましたね。
ところどころ傷んでいるのがわかります。

防水紙の耐用年数は、およそ20年ほどといわれており、こちらのお住まいは築38年、約2倍の期間このままだったことになりますね。
屋根の下地(ルーフィング、野地板)にはそれぞれ耐用年数があり、およそ20年から30年となってます。
定期的なメンテナンスをすることで家が長持ちします。

屋根の事ならどんな些細なことでも、街の屋根やさん奈良店へご相談ください!!

瓦もルーフィングも撤去しバラ板が出てきました

バラ板はそのままに野地板を増し張り

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バラ板が全てむき出しになりました。

今回はこのままバラ板を利用し、そのまま上に新しい構造用合板を張っていきます。

こうすることで若干の重量はかかりますが、構造的に強い屋根へと変貌を遂げるわけですね。
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構造用合板にも耐用年数があり、およそ20年から30年となっています。

この合板の上にルーフィングを貼り付けていくんですが、このどちらも耐用年数がそれほど変わりません。

うちの屋根は大丈夫かなぁ?と思われたら街の屋根やさん奈良店へ!!
屋根の事ならどんな些細な事でも構いません。
いつでもお伺いいたします。


完成まであと少し

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ルーフィングを貼り終えました。

屋根の下から重ねるように棟部分に向かって貼っていきます。
ルーフィングに隙間があるとそこから水が侵入し、劣化が進行しやすくなり、雨漏りの原因となってしまいます。

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今回使用するのはカラーベスト。
スレート屋根の一種で、セメントを主な原料とし、薄い板状に加工しているため、軽く耐久性に優れているのが特徴です。
また、複数ある屋根材の中でも費用をグッと抑える事ができ、最近の新築などでよく見かける屋根材です。

こんな風に仕上がります

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綺麗に仕上がりましたね。

無料点検の時に撮った写真と、カラーベストに葺き替えた後の写真をご主人に確認していただくと、大変喜んでいただけました。
こんなことならもっと早くしておけばと、おっしゃっていただけたのはなによりです。

なかなか屋根の事となるとどこに頼めばと、お悩みになるかと思います。
どんな些細な事でも構いません。
街の屋根やさん奈良店へ、お気軽にご相談ください。

【工事完了後】

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屋根と屋根の接合部。
屋根の中でも雨漏りが多い部分です。

ここも丁寧に施工されていて、綺麗に出来ています。
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棟から見渡した屋根、少し足跡が目立ちますが、もちろん綺麗に拭き掃除させていただきましたよ!

ご主人には最後まで感謝していただけて、私達も屋根屋さん冥利につきます。

屋根の事なら、街の屋根やさん奈良店へ!
皆様のお問合せ、心よりお待ちしております。

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