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香芝市で経年劣化したスレート屋根の無料点検からカバー工法で工事


工事のきっかけ

長い間、屋根の点検をしていませんでした。
最近は自然災害が多く、台風の季節にもなってきたのでその前に一度点検をしておこうと思いネットで街の屋根やさん奈良店にたどり着きました。

無料点検を依頼すると、すぐに対応していただき、今の状況を詳しくわかりやすく説明もあり、信頼できると思いましたので工事をお願いすることにしました。

香芝市 屋根カバー工事

ビフォーアフター

before
カバー工法
horizontal
after
カバー工法

工事基本情報

施工内容
屋根カバー工事
施工期間
4日間
使用材料
施工内容その他
築年数
築28年
保証年数
10年
工事費用
128万円
建坪
31坪
ハウスメーカー
香芝市で築28年の住宅にお住いのお客様より無料点検のご依頼を頂きました。
長く点検をしていなかったとの事で、スレート屋根がかなりの劣化をしていました。

このままでは雨漏りが発生する可能性があるので工事をする事をおすすめしました。
災害の多い時代になりましたので、対策をしたいと要望を頂きましたので
最も軽い屋根材のガルテクトを使用する事にして、工期の短いカバー工法で工事をします。

その様子を紹介していきます!

無料点検にお伺いしました

カバー工法
早速現地にお伺いをして、無料点検をしました!
スレート屋根はい経年劣化により色あせて、塗膜がない状態でした。
10年に1度は塗装工事をしないとこのような状態になり、防水性がなくなるので水を含んでしまいます。

黒くなっているのは、湿気による藻みたいなものです。
棟板金にも錆が見られ、いつ飛散しても不思議ではありません。

カバー工法
早急に対応した方がいいと判断して、お客様に工事の提案をしました。

お客様の希望でもあったガルテクトを使用して
屋根の状態は悪くなく、梅雨の時期だったこともあり
工期が短くできるカバー工法で工事をしていく事となりました。

棟板金の撤去をして下地作業に入ります

カバー工法
カバー工法はスレートを撤去をしないので
ホコリや騒音でのトラブルも軽減されます。

まずは錆びてしまった棟板金の撤去をしていき
大屋根部分を綺麗にしていきます。
ホコリなど取り除くことが重要です。
カバー工法
ホコリなど取り除いた後は、早速防水紙を張ります。

葺き替え工事だと、スレート撤去してから
野地板を張ってから防水紙という過程になります。

カバー工法は既設の屋根材にそのまま防水紙を張るのでその分工期が短くなります。
魅力の1つですね!

棟板金の下地、谷板金を設置

カバー工法
棟板金の部分に木材で下地を作り、しっかりと固定していきます。

棟板金とは屋根と屋根の面が合わさる山状の接合部分を
金属で覆っていき、雨水の侵入を防いでいます。
また屋根材の固定もしていますのでとても重要な部分となります。
カバー工法
屋根の面と面の取り合いの谷状になった部分で
その部分に存在する板金なので谷板金と呼ばれます。

雨水を集める部分ですが見えにくい部分でもあります。
点検を怠ると錆が出て、雨漏りの原因にもなるので気を付けましょう!

ガルテクトを設置していきます

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防水紙、棟板金の下地作業が終わりました。

早速、ガルテクトを設置していきます。
ガルテクトはすごく軽い屋根材なので自然災害の多い現代に合った屋根材となりますね。

下屋根部分も工事をしました

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カバー工法
下屋根も一緒に工事をしました。

大屋根部分と同様に経年劣化により
スレートの状態がよくありませんでした。
horizontal
after1
カバー工法
大屋根部分と同じ過程で工事をしました。

綺麗になり、同じ住宅ですが雰囲気が変わりましたね!

【工事完了後】

カバー工法は
ガルテクトを設置して、仕上げに棟部分に板金を設置して完成しました。
雨水の侵入を防ぎ、屋根材の固定もしっかりできました。
台風前に工事が完了して、一安心です。
カバー工法
色が変わったのもあると思いますが新築住宅みたいです。

スレートも軽いですが、それ以上にガルテクトは軽いのでおすすめの屋根材です。

全ての屋根がカバー工法できる訳ではないですが、無料点検・相談だけでも一度してみてはいかがでしょうか。

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