奈良市で1階洋間の天井崩落！原因はベランダ防水切れと雨漏り
2026.10.31
1階洋間の天井が突然落ちてきたというお電話を受け、奈良市の現場へ緊急対応 奈良市にお住まいのお客様より、1階にある洋間の天井が突然崩れてきたので、至急状態を確認してほしいという切実なご相談をいただきました。ご自宅は築40年ほど経過した木造住宅です。普段通りに生活していたお部屋で、…
葛城市の雨漏りは雨漏りリスクランキング第1位の谷樋板金からでした
雨が降るとポタポタと音がしていて、以前から気になっていました。 よく見ると天井にシミのようなものも見えるようになり、雨漏りだと気づきました。 雨漏りの工事をしているところを検索していて、こちらのホームページを見つけました。 沢山工事をされていて、担当さんもとても丁寧で話しやすかったので、お願いしました。
葛城市 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 施工内容その他
- 谷板金交換
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 18万円
屋根の間にある谷樋は、板金がすっかり劣化していました。
瓦を1列取り外してみると変色してしまった防水紙がありました。
使用されていた防水紙はアスファルトルーフィングというもので、耐用年数が10年を超えると著しく劣化が進みます。
アスファルトルーフィングの歴史は古く、現在の田島ルーフィングでは1919年にアスファルトルーフィングの国産化に成功しています。
今から約100年も前のことです。
アスファルトルーフィングのアスファルトとは、道路などで使用するアスファルトと同じものです。
アスファルトはガソリンや軽油などの燃料を作った時に残った残留物で出来ているものがほとんどです。
油と水、防水には抜群の組み合わせです。
雨漏り補修のために新しい防水紙を貼っていくので、セメント瓦を固定していた瓦桟木も一旦撤去します。
瓦の下にまで防水紙を張ることで、雨漏り防止効果は一層高まります。
防水紙は、屋根に降り注いだ雨水などを屋根内部へ侵入させないという、まさに防水の役割があります。
防水紙が劣化すると、本来の役割を果たせなくなり、雨漏りが生じてしまうのです。
屋根に降った雨水が流れ落ちてきて集まる通り道になるため、雨水で傷んだり腐食したりしやすいので、雨漏りリスクランキング第1位と言われているのです。
谷樋のあるお宅で雨漏りが生じた時には、真っ先に疑う場所です。
新しい防水紙として、田島ルーフィングのタディスセルフという改質アスファルトルーフィングを採用しました。
アスファルトルーフィングに比べて、温度変化に強く、高温でダレにくく、低温で割れにくい特徴があり、耐用年数も20年以上と長寿命です。
アスファルトルーフィングは安価で、現在でも汎用的に使用されていますが、当社ではアスファルトに合成ゴムや合成樹脂を混ぜた改質アスファルトルーフィングを主に使用しています。
裏面がシール状になっていて、タッカーを使用しないので防水紙自体に穴を開けません。
張り付けた直後なら簡単に剥がせて、貼りなおすことができ、貼付け後約2時間で強固な粘着力と防水効果が発揮されます。
このような方式を遅延粘着型ルーフィングと呼んでいます。
ガルバリウム鋼板は、アルミニウム、亜鉛、シリコンからなる亜鉛合金メッキ鋼板で、金属なのに錆びにくく、耐久性が高く、耐用年数は15年～20年以上とも言われています。
高品質の防水紙を張って、耐久性の高いガルバリウム鋼板を設置したことで、谷樋の防水性は大きく向上しました。
一旦撤去したセメント瓦を固定するための瓦桟木を設置し直して、セメント瓦を元通りに戻したら谷樋の施工は完了です。
こちらの工事は、本日の現場ブログでもご紹介しています。
元通りにセメント瓦を固定して、谷樋板金の交換工事が完成しました。
瓦の下にまで防水紙と板金を設置したので、谷樋を流れる雨水が屋根材の下に流れ込んでも、屋根内部に雨水が侵入することを防ぎます。
屋根に雨に見立てて散水し、雨漏りがしっかり止まったことを確認しました。
お客様も、大変安心されたご様子でした。
雨漏りリスクの高い谷樋ですので、今後とも定期的に点検していただくことをおススメいたしました。
定期点検も街の屋根やさん奈良店（0120-303-884）にお任せください！
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