橿原市でカラーベスト屋根の劣化部分を解体撤去し、スレートを設置
2022.09.16
橿原市で築25年のカラーベスト屋根は経年劣化でひび割れを起こしていました。ひび割れが原因で剥がれている部分もあります。前回は現場調査で屋根の状態を確認しどのような方法で修繕していくかを検討しました。今回は屋根の修繕工事開始から完成までをご紹介していきます。では工事の様子をご覧下さ…
葛城市の雨漏りの瓦屋根の棟瓦を『ガイドライン工法』でリフォーム！
雨漏りに気が付いて、どこか工事をしてくれる所をと探していた時に、ネットで街の屋根やさん奈良店を見つけました。 実は、他にもいくつかの業者を見つけていて、結局、3社ほど見積もりしてもらいました。 その中で、1番詳しく、分かりやすい報告書と見積書を作ってくれた街の屋根やさんに決めました。 担当者さんがとても話しやすく、質問しやすかったことも決め手になりました。
葛城市 屋根補修工事,棟瓦取り直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- 和瓦
- 築年数
- 築35年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 53万円
崩れた瓦が、屋根の上に散らばっていました。
棟瓦の崩れによって出来た隙間から雨水が侵入し、雨漏りが生じていました。
横から見ていると、漆喰がほとんど見えませんね。
こちらの屋根のように、土葺き工法で施工されている屋根の場合、漆喰によって雨水が屋根内部に侵入することを防止するため、漆喰の剥がれが雨漏りに直結してしまいます。
雨漏りを止めるため、棟瓦のリフォームをします。
ガムテープで補修されたのはご主人だったそうですが、見栄えが悪いとずっと気にされていたそうです。
こちらの提案を快諾頂き、割れた瓦を新しい桟瓦に差し替えることになりました。
1つだけが落ちて無くなっていました。
新しい冠瓦を補充して、外壁を補修します。
熨斗瓦と桟瓦の隙間の漆喰が剥がれてしまっていたので、棟瓦の撤去を始めると、容易に崩れてしまいました。
崩れた棟瓦が滑り落ちてしまわないように、ブルーシートを被せて養生しておきます。
崩れた棟瓦の下からは、たくさんの葺き土が出て来ました。
棟瓦は、漆喰・熨斗瓦・冠瓦を銅線で固定していますが、漆喰が剥がれたことによって雨水が侵入し、熨斗瓦が歪んだために銅線が緩んでしまい、棟瓦全体がズレてしまったために雨漏りが生じました。
熨斗瓦の上に冠瓦を乗せる熨斗瓦の形状は、日本風でとても趣がありますが、近年、熨斗瓦を高く積むことにより崩れるリスクが高くなることから、熨斗瓦の枚数を少なくする、あるいは熨斗瓦を積まないというリフォームをする方も多くなりました。
棟瓦とその下の葺き土を全部取り除きました。
桟瓦に流れ出ていた葺き土も、綺麗に拭きとりました。
棟瓦が無いと、なんだか屋根が頼りなく見えますね。
葺き土が流出して減少してしまうと、どうしても雨漏りのリスクが高まってしまいます。
『ガイドライン工法』とは、公の組織が作成したものであり、通称、耐震工法とも呼ばれています。
その名の通り、地震対策のための施工法ということです。
棟芯材に透湿シートとアルミシートが一体になっている乾式面戸シート『ハイロール』を施工していきます。
『ハイロール』の裏面は、防水性・気密性に優れ、粘着性と伸縮性の高いブチルテープを使用しているため、桟瓦と棟の隙間をピタリと塞ぎ、雨水の侵入を防ぎます。
熨斗瓦と鬼瓦が無くなりました。
『湿式工法』に比べて、棟の重さは約1/16になりました。
専用部材が必要なため、初期費用は掛かりますが、耐用年数が長く、メンテナンスコストが軽減されます。
そして何より、地震に強い棟に生まれ変わりました。
冠瓦は銅線でなく、棟芯材にビスで固定します。
銅線の劣化によって棟瓦が崩れる、漆喰の剥がれによって雨水が侵入する。
そんなリスクからも解放されます。
お客様がデザイン性にこだわらないとおっしゃったので、熨斗瓦は撤去しました。
和瓦屋根特有の風合いは無くなりましたが、スッキリしたお洒落な棟瓦になりました。
広範囲に渡って割れていた桟瓦は、1枚ずつ全部差し替えました。
既存の瓦と同じ瓦を使用しているのですが、築年数の経過によって瓦も色あせるので、差し替えた瓦はどれかすぐにわかりますね。
雨漏りが止まり、気にされていた割れた桟瓦も差し替えて、お客様には大満足していただきました。
外壁に設置されている冠瓦が1つ無くなっていましたが、新しい瓦を設置して、銅線でしっかり固定しました。
以上で、瓦修繕工事の全工程が完了しました。
『ガイドライン工法』についてのご相談は、街の屋根やさん（0120-303-884）まで。
お待ちしております！
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