王寺町 屋根土を全撤去！和瓦からガルテクトへ繋ぐ「下地調整」の重要工程【ブログ】
2026.05.08
街の屋根やさん奈良店です。前回は、王寺町の2階建て住宅にて、長年お住まいを守ってきた和瓦を解体する様子をお伝えしました。瓦を取り除くと、そこには想像以上の「屋根土」が敷き詰められていました。実は、この土の状態こそが今回の雨漏りの大きな鍵を握っていたのです。今回は、その大量の土を撤…
葛城市で雨漏りでお困りだった資材倉庫の折半屋根を88折半に葺き替えました
資材置き場として使用している倉庫の屋根から雨漏りが生じて、内部に保管していた資材が濡れてしまいました。 大切な資材ですので、これ以上水濡れしては困ると大慌てで屋根の修理業者を探しました。 数社に連絡しましたが、一番早く現地調査にきてくれた街の屋根やさん奈良店に決めました。
葛城市 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- 88折半
- 施工内容その他
- 折半屋根から88折半へ
- 築年数
- 築25年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 110万円
- 建坪
- 25坪
資材倉庫の屋根は折半屋根と呼ばれるものです。
駐輪場や工場などでよく見る金属屋根と言えば、一度は見たことがあるでしょう。
屋根の色が違うところがありますね。
ここが以前に部分補修された場所で、雨漏りしていた箇所だけ重ね葺したようです。
重ねた部分が浮いて、そこから雨水が侵入し、さらに傷んでしまっていました。
点検結果をご説明して、葺き替えをおすすめしました。
お客様もご納得されて、葺き替え工事を始めることになりました。
屋根にたくさんの部品が置かれていますね。
これはタイトフレームをというもので、鉄骨下地（鉄骨梁）に取り付けて、そこに折半をはめ込んで固定するための部品です。
端から少しずつ古い折半を捲っていきます。
新しい折半は88折半と呼ばれるもので、山の高さが88ｍｍあるということです。
めくった部分のタイトフレームを撤去して、撤去した跡には錆び止めを塗布して、新しいタイトフレームを設置します。
山高は折半によって違うので、フレームの変えなければなりません。
折半を固定する大切な部品ですので、丁寧に溶接します。
古い折半とタイトフレームを撤去して、新しいタイトフレームを施工して、88折半をはめ込んでボルトで固定します。
折半が浮いたり、強風で飛んだりしない様に、しっかりと締めます。
撤去して、施工してを繰り返していきます。
折半屋根の素材はガルバリウム鋼板ですので、瓦やスレートより高い強度を有します。
また、平板ではなく凸凹の折半屋根のこの特徴的な形状が、より強度を高めています。
屋根全体に88折半を施工しました。
重ね葺した部分が変色して、悪かった見栄えも葺き替えをすることで、見事に生まれ変わりました。
屋根全体に統一感が生まれ、綺麗に仕上りました。
屋根の葺き替え後は雨漏りが止まり、内部の資材保管も安心して出来るようになったとお客様はとても喜んでおられました。
折半屋根には錆びにくいガルバリウム鋼板を使用していますが、屋根を長持ちさせるためにも、定期的な屋根塗装をおすすめします。
屋根の葺き替えと同時に雨樋も新設しました。
折半は山形になっていて、雨水が滞りやすいため、雨樋の方向に傾斜をつけて、雨水が流れやすいようにします。
雨樋の設置をもって全行程が完了しました。
今後も街の屋根やさん奈良店はお客様の屋根を守るために、アフターフォローを続けてまいります。
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