桜井市で黄色い屋根のハイツを点検！セキスイかわらcityの劣化状態
2026.08.01
桜井市にお住まいのオーナー様より、「所有しているハイツの黄色い屋根が傷んできている気がするので、現在の状態を一度プロの目で確認してほしい」とご相談をいただきました。こちらの物件は築年数が経過しており、これまで一度も屋根の塗装メンテナンスを行ったことがないとのことです。集合住宅にお…
生駒市のカラーベスト屋根で葺き替え工事軒天や雨樋の全面リフォーム
屋根の工事を行うきっかけは屋根の色の変化はっきりわかり家全体の印象が澱んだ感じがしたからです。
スレート材の屋根は定期的にメンテナンス塗装を行うことで、美観や防水性が保たれると以前聞いていたのですがなかなかできずにいました。
リフォーム時期に差し掛かり工事をお願いしようと思い業者を探しました。
オンラインでの相談窓口は便利ですし気軽に利用できました。
なんだか屋根工事といえば、決して安くない金額ですし安すぎても不安、気負いしてなかなか相談もできないイメージでしたが、オンライン相談や点検サービスもありお勧めです。
丁寧な対応で感じもよくすごく安心して相談できたのが決め手でした。
生駒市 屋根葺き替え,雨樋交換,足場,雨樋工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨樋交換,足場,雨樋工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- カラーベスト、ケイカル板
- 築年数
- 築28年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 160万円
- 建坪
- 20坪
解体作業を行いスレート材を剥がしていきます。
下からは防水紙が出てきました。
左の写真にある天窓ですが、メンテナンスは行わず撤去することとなりました。
天窓の雨漏りリスクを回避する方法として撤去あるいわ交換がありますが、今回は撤去を行います。
天窓撤去の様子はブログをご覧下さい！
屋根材を剥がすような工事でないとメンテナンスできなのが野地板です。
野地板に一部傷みを確認したので張り替えを行い全体的には増し張りを行います。
構造用合板を使用し耐震性に優れ、屋根の強度をアップさせましょう！
斜めから降り注ぐ雨の侵入を最終的に防いでいるのは防水紙です。
防水紙は高性能なものを選ぶことで雨漏り対策を強化していきましょう。
改質アスファルトルーフィングをタッカー留めで固定していきます。
元の屋根材はスレート材でしたがカラーベストもスレート材の一種です。
軽量なため耐震性に優れます。
またデザイン性も高くカラーも豊富なため人気商品をなっています。
屋根面にカラーベストを設置し最後に棟板金を固定し屋根の完成です！！
劣化と湿気が気になるため張り替えを行い換気口で湿気コントロールを行います。
ケイカル板は変質や変形に強く、耐火性、耐水性にも優れています。
屋根裏は湿気が溜まりやすく、湿気による腐食予防のため換気口を取り付けました。
屋根工事を一緒にメンテナンスを行うことをお勧めします。
屋根だけでなく外壁の雨漏りを起こさないためにも雨水をスムーズに排水する役割を担っています。
耐用年数が過ぎ劣化すると歪み、外れ、破損などの症状が出る前にメンテナンスを行いましょう！！
今回の工事は大きく3点！
①葺き替え工事
②軒天工事
③雨樋工事
詳しい工事工程はブログにてご紹介しています。
ありがとうございました！！
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