奈良県香芝市で色あせた屋根をスーパーガルテクトでカバー工事した施工事例

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奈良県香芝市で色あせた屋根をスーパーガルテクトでカバー工事した施工事例

工事のきっかけ

今回ご相談いただいたお客様は、これまで台風のたびに屋根材の飛散や部分的な補修が発生し、その都度メンテナンスをしながら大切に住まいを守ってこられました。しかし、築30年を迎えたことで屋根全体の傷みが気になり、「そろそろ全面的に考えたほうがいいのでは」と不安を感じられたそうです。そこで街の屋根やさん奈良店へご相談いただき、今後できるだけ手をかけずに安心して暮らせるよう、スーパーガルテクトによるカバー工事をご提案し、ご依頼いただきました。

香芝市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 5日間

使用材料: スーパーガルテクト

築年数: 30年

保証年数: 10年間

工事費用: 160万円　足場費用含む

建坪: 30坪

調査時の様子

屋根全体に色あせと表面劣化が広がっていました

現地調査では、屋根全体に赤みが抜けたような広範囲の色あせが見られ、表面の保護機能が落ちている状態でした。
特に日当たりや風雨の影響を受けやすい面では、塗膜の摩耗によって素材の傷みが進みやすくなっており、見た目以上に防水性の低下が心配されます。
これまで補修を重ねてこられた形跡もありましたが、部分的な対応だけでは追いつかない段階に入っていたため、屋根全体を保護し直す必要性を強く感じました。

補修跡が残り、屋根材ごとの状態にばらつきがありました

別の面を確認すると、既存屋根の一部に色の異なる補修跡が複数見られました。
台風などで不具合が出るたびに丁寧に対処されてきたことが分かる一方で、屋根材ごとに劣化の進み方が異なり、全体として均一な性能を保てていない状態です。
こうした屋根は、一見するとまだ使えそうに見えても、傷んだ箇所から先に不具合が出やすいのが特徴です。
今後も強風時の飛散や雨水の浸入リスクを抑えるためには、全体を一体でカバーする工事が適していました。

棟まわりは風の影響を受けやすく注意が必要でした

屋根の頂部である棟まわりは、風を正面から受けやすく、台風被害が起こりやすい重要な部分です。
過去の台風などで飛散したのか、劣化して交換したのかは不明ですが、棟板金が一部交換されています。
棟板金や接合部は、わずかな浮きや隙間が雨漏りの入口になることもあります。
こうした部位を含めてしっかり包み込めるカバー工法は、今後の安心につながる選択肢として非常に有効です。

下屋根の屋根面の汚れと劣化が進み防水性の低下が懸念されました

こちらの下屋根でも、屋根材表面に汚れの付着や退色がはっきり確認できました。
年数が経過したスレート系屋根は、表面の塗膜が弱くなると水をはじく力が落ち、雨の後に湿気を含みやすくなります。
その状態が続くと、屋根材そのものの傷みだけでなく、下地への負担も大きくなってしまいます。
今は雨漏りが起きていなくても、防水性の低下を放置するのは危険です。
今回は既存屋根を活かしながら耐久性を高められるカバー工事が最適だと判断しました。

施工の様子

既存屋根の上から防水紙を丁寧に敷設しました

施工ではまず、既存屋根の上から新しい防水紙を敷設していきます。
使用したルーフラミテクトは、裏面がシール層になっている下葺材で、屋根材の下で万が一雨水が入り込んだ際にも建物内部への浸水を防ぎます。
カバー工法では既存屋根を撤去しない分、この工程の精度が今後の安心を左右します。
重ね代や流れ方向を守りながら、隙間なく納めることで二次防水の性能をしっかり確保しました。
見えなくなる部分こそ、私たちが特に丁寧に仕上げるポイントです！

軒先のラインを整えながら下地を準備しました

軒先部分は雨水が流れ出る出口であり、屋根全体の納まりを整えるうえでも重要な箇所です。
この工程では、防水紙の端部処理や役物との取り合いを確認しながら、次の屋根材施工に向けた下地を整えました。
軒先の処理が甘いと、風の吹き込みや毛細管現象による浸水の原因になることがあります。
そのため、見た目だけでなく機能面も意識して施工を進めています。
こうした細かな作業の積み重ねが、長く安心して住める屋根につながっていきます。

屋根材の荷揚げ後に施工範囲全体を確認しました

防水紙の施工が完了した後は、スーパーガルテクト本体を屋根上へ安全に荷揚げし、施工範囲全体をあらためて確認しました。
材料を先に配置することで、作業効率だけでなく搬送時の接触傷の防止にもつながります。
スーパーガルテクトは軽量でありながら断熱材一体型の金属屋根材のため、既存屋根への負担を抑えつつ性能向上が図れるのが大きな特長です。
築年数が進んだ住まいでも採用しやすく、耐震性への配慮にもつながる屋根材としておすすめしています。

防水紙を全面に敷き込み施工の土台を整えました

こちらの写真では、防水紙が屋根全面にきれいに敷き込まれた状態をご確認いただけます。
屋根は面ごとに形状や寸法が異なるため、単に貼るだけではなく、谷や棟、端部を見越した納まりを考えながら進める必要があります。
防水紙の継ぎ目が不適切だと、後から見えない場所で雨水の通り道を作ってしまう恐れがあります。
そうした見えないリスクを防ぐため、私たちは各部の重ね方や固定方法を確認しながら、ムラのない下地づくりを徹底しました。

スーパーガルテクト本体を順に葺き上げていきました

いよいよスーパーガルテクト本体の施工です。
軒先側から一枚ずつ葺き上げ、かみ合わせと固定位置を確認しながら丁寧に納めていきました。
金属屋根は軽量で施工性に優れますが、だからこそ寸法のずれや固定不良があると仕上がりや耐久性に影響します。
特にジョイント部は雨仕舞いに直結するため、専用部材を用いながら確実に施工しました。
既存の傷んだ屋根を包み込むように新しい屋根を重ねることで、防水性と美観を同時に回復させていきます。

広い屋根面もまっすぐ美しく仕上げました

屋根材を広い面に施工した様子です。
スーパーガルテクト特有のすっきりとした縦のラインがそろい、見た目にも非常に美しい仕上がりになってきました。
大きな屋根面では、施工途中のわずかなずれが棟付近で大きな誤差になるため、途中途中で通りを見ながら慎重に進めることが大切です。
また、金属屋根は遮熱性や断熱性にも優れており、夏場の室内環境改善にも効果が期待できます。
機能だけでなく、住まい全体の印象を引き締める仕上がりになりました！

棟下地を設置して仕上げ部材の準備を行いました

屋根本体の施工後は、棟板金を取り付けるための下地材を設置しました。
棟は屋根面同士が交わる重要な部位で、仕上げの精度が屋根全体の耐久性を左右します。
下地材が不安定だと、将来的に棟板金の浮きや釘抜け、強風時のバタつきにつながるため、固定位置や材料の状態を確認しながら施工しました。
過去に台風被害を経験されているお客様だからこそ、風に強い納まりを意識して、見えない下地部分も妥協せず仕上げています。

複雑な取り合い部も板金を丁寧に納めました

屋根の形状が入り組む部分は、雨仕舞いの難易度が高く、施工品質が特に問われます。
この写真のような取り合い部では、板金役物を現場の寸法に合わせて加工し、雨水が自然に流れるよう向きや重なりを調整して納めました。
見た目がきれいでも、水の流れを考えていない施工では不具合につながってしまいます。
私たちは一つひとつの部位で納まりを確認しながら進めることで、雨漏りしにくい屋根構造を実現しています。

棟板金を取り付けて屋根の頂部を仕上げました

最後に棟板金を取り付け、屋根の頂部をしっかりと仕上げました。
棟板金は屋根の印象を整えるだけでなく、接合部を保護して雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。
今回は全体のラインが美しくそろい、機能面と意匠面の両方で安心できる状態に仕上がりました。
もともとの屋根に見られた色あせや古びた印象も一新され、住まい全体がぐっと引き締まった印象です。
耐久性の高い屋根へ生まれ変わり、今後の台風シーズンにも備えやすくなりました。

最終確認を行い全面の仕上がりをチェックしました

工事の締めくくりとして、屋根全体の最終確認を行いました。
端部の納まり、固定状況、板金の浮き、清掃状態まで細かくチェックし、お客様に安心してお引き渡しできる状態に整えます。
カバー工事はただ新しい屋根材を重ねるだけではなく、既存屋根の状態を見極めたうえで適切な防水処理と部材施工を行うことが大切です。
今回も細部まで確認し、長期的な安心につながる仕上がりとなりました。
見た目も性能も向上し、これから先を見据えた屋根リフォームになったと思います！

まとめ

今回は奈良県香芝市にて、台風による飛散補修を繰り返してきた築30年の屋根に対し、スーパーガルテクトを使用したカバー工事を行いました。
調査では色あせや表面劣化、補修跡の増加など、屋根全体の防水性低下が確認され、今後も部分補修だけで維持していくには不安の大きい状態でした。
そこで既存屋根を活かしながら、軽量で耐久性の高い屋根材を重ねることで、今後のメンテナンス負担を抑えた安心の屋根へと仕上げています。
私たちは現地調査から施工内容のご説明、工事後の確認まで丁寧に対応し、お客様のこれからの暮らしを見据えたご提案を大切にしています。
街の屋根やさん奈良店では屋根の無料調査も承っておりますので、色あせや飛散、雨漏りの不安がある際は、どうぞお気軽にお問い合わせください。