珍しい「差しかけ屋根」の和形釉薬瓦住宅を現地調査

今回修理にお伺いしたのは、大和高田市にある素晴らしい和風住宅です。こちらの屋根は、和形釉薬瓦（わがたゆうやくかわら：粘土を瓦の形にして、表面にガラス質の釉薬を塗って焼き上げた、耐久性が高く色あせない瓦）で葺かれています。

さらに特徴的なのが「差しかけ（さしかけ）屋根」という形状です。差しかけ屋根とは、2階の壁から1階の屋根が差し出すように斜めに伸びている、あるいは一つの建物で屋根に段差がついているような、段違いのデザインになった屋根のことを指します。この形状で和形瓦が使われている住まいは比較的珍しく、非常に趣がある造りです。

しかし、細かく点検していくと、経年劣化によって2箇所の雨漏り原因が見つかりました。

平部の瓦浮きとケラバ瓦のズレからくる雨漏りを確認

箇所目の雨漏り原因は、屋根の平らな面（平部：ひらぶ）の瓦にありました。瓦が一部浮き上がってズレてしまっており、その隙間から雨水が吹き込んで室内に漏れていたようです。

また、屋根の端にあたる「ケラバ」と呼ばれる部分の瓦も、少しですが浮き上がっている状態でした。このケラバ瓦は、風の影響を強く受けやすい場所でもあるため、放置すると強風で飛散してしまうリスクがあります。

さらに、片側の棟（片棟：かたむね、屋根の頂上部分の端）は、こちらも経年劣化によって全体的に色あせが進んでいました。

浮いた瓦を組み直し、ビスと釘でがっちり耐風補強！

まずは屋根の上の補修からスタートします。浮き上がっていた平部の瓦は、そのまま叩いて直すのではなく、周囲の瓦を一度丁寧に取り外しました。瓦同士をしっかりと再度噛み合わせながら並べ直し、今度はしっかりと釘を使って固定・補強を行いました。

続いて、浮きが見られたケラバ瓦の補修です。こちらは端の一列をすべて一度取り外しました。そして、既存の瓦にドリルで慎重に穴を空け、上から「パッキン付きビス（防水性のゴムが一体になったネジ）」を使って、下地にしっかりと留め付けました。

差しかけ屋根の一段低くなっている側の屋根についても、同様に一列を外して穴を空け、パッキン付きビスで1枚ずつ固定していきます。この処理を行うことで、今後の台風や突風が来ても瓦が飛ばされない、非常に強い耐風性を持たせることができます。

色あせた片棟板金はガルバリウム鋼板でカバー

色あせが見られた片棟板金については、既存の板金の上から新しい金属を被せる「カバー工法」で対応しました。

使用したのは、サビに強く耐久性が非常に高い「ガルバリウム鋼板」です。現場のサイズに合わせて同じ大きさに自社で加工し、隙間なくきっちりとカバーすることで、見た目も美しくなり、防水性も格段に向上しました。

2箇所目の雨漏り原因：差しかけ屋根の「段落ち壁」の隙間とクラック

2箇所目の雨漏りは、差しかけ屋根の段差になっている壁部分から発生していました。

よく見ると、明り取り用のサッシ（窓枠）と、雨押え板金（あまおさえばんきん：壁と屋根の接合部から雨が染み込むのを防ぐための金属板）の間にほとんど隙間がありませんでした。そのため、サッシの真下から水が伝って侵入している可能性が非常に高い状態でした。さらに、モルタル壁の表面にも細かなひび割れ（クラック）が複数見られました。

ここからの雨漏りを完全に止めるため、壁一面を新しく金属シートで包み込むカバー工事を行う計画を立てました。

壁の防水下地作りとサッシ下の水切新設

壁の工事を始めるにあたり、まずは既存の壁に、新しい壁材を打ち付けるための「下地木（胴縁）」を等間隔でしっかりと固定します。

次に、その上から「透湿防水紙（とうしつぼうすいし）」を隙間なく貼っていきます。この紙は、家の中の湿気は外に逃がしつつ、外からの雨水は絶対に中へ通さないという、建物の寿命を延ばすためにとても重要な防水シートです。

そして、一番の弱点となっていたサッシの真下には、新しく雨水を外へスムーズに逃がすための「水切（みずきり）」という板金を新設しました。これで窓周りからの伝い水もシャットアウトできます。

ホワイトのプリント鋼板仕上げで壁の補修が完了！

防水紙の上から、仕上げ材としてホワイトの「プリント鋼板（美しく塗装された仕上げ用の金属外壁材）」を丁寧に貼っていきます。

段落ち部分の壁際にあった古い雨押え板金にも、先ほどの片棟と同じように、同じ形状に加工したガルバリウム鋼板を上からしっかりと被せてカバーしました。

最後に全体のチェックを行い、これですべての瓦補修、耐風補強、そして壁面のカバー工事が完了いたしました！

部分補修でも雨漏りは止まります！まずは街の屋根やさん奈良店へ

今回は、お住まい全体の大きなお直しではなく、雨漏りの原因となっている箇所にピンポイントでアプローチする「部分補修」で施工いたしました。

「雨漏りを直したいけれど、全面リフォームが必要と言われたらどうしよう……」と不安に思われている方も多いのではないでしょうか。街の屋根やさん奈良店では、建物の状態を隅々まで徹底的に調査し、まだ使える部分は活かしながら、直すべき場所だけを的確に修理するご提案を大切にしています。

大切な我が家を雨から守り、長く安心して暮らすために、屋根や壁のちょっとした異変や雨漏りでお悩みの際は、ぜひお気軽に街の屋根やさん奈良店までご相談ください！
専門スタッフが真摯に対応させていただきます。