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奈良市で築35年の釉薬瓦屋根からカラーベストに葺き替え工事


今回は築35年になるお客様からの相談です。

綺麗な青緑色をしました和瓦の屋根で、ご家族の皆さんのお気に入りでしたが
雨漏りをするようになり、これを機に耐震のことも考え対策をしてきたいということで
今回、ご依頼していただいたとの事でした。

早速現地に行ってみることにしました

屋根に登ってみました

現地調査
早速現地に向かい、屋根に登ってみました。
綺麗な色をしたこちらの瓦は釉薬瓦(ゆうやくかわら)と言います。

今回のお客様のご自慢の屋根だそうです
最近ではなかなか見かけないですね!実際に見るとさらに綺麗な色をしていました!
このまま使えたらいいのですが……

現地調査
色々な角度から見ていくと傷んでいるところもありますね。

瓦自体は50年から100年と長持ちしますが
メンテナンスに費用がかかったりなどなかなか維持するのも難しいのが現実です。

一度もメンテナンスはしてこなかったとのことですので
見た目以上の傷みがあると思います
現地調査
長持ちすると言っても、こまめなメンテナンスがあってこそです。

見た目はすごく綺麗ですが近くで見ると、所々ひび割れがあったりしています。

そのままにしておくと、割れてしまったりで雨漏りの原因にもなります。
でも屋根に登るのも危険ですし、なかなか見る機会ないですよね

さらに隅々まで見ていきました

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反対側の屋根の軒先部分になります。
雨水が集中するところです!

土が溜まったりしていますね。
長年の雨水のおかげで・・と言ったところですね。
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トタンを使った雨樋(あまどい)ですが
建物に雨水の侵入を防いだり、屋根から直接雨水が地面に落ちるのを防ぐといった雨水の通り道になります。

長年の雨水により錆びていますね
少しでも錆を見つけた時点で錆取りをおすすめします。
現地調査
ベランダの波板でできた(ひさし)です。

庇を取り付けることにより、雨の日でも窓をあけれたり
直射日光を避けたりと効果的です

最近は日差しも強いですからあると便利ですね

工事をしていくことをお話しました

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現地調査の結果、現在の状況について詳しく説明させていただきました。
瓦だけではなく屋根の下地の方も傷んでいると思いますので、このままにしていることのリスクのお話もさせていただきました。

どうにかしてこの釉薬瓦を残したいとお客様からのご希望でしたが、
工事にメンテナンスに費用がかかるのと見た目以上の劣化。
なにより今後の事も考えて、カラーベスト葺き替えていく事を提案をさせていただきました。

瓦に比べ、カラーベストにすると重さが6分の1とかなり軽くなります。
いつ来るか分からない地震などに備え、耐震対策にもなります。

耐震についても考えていたとお客様にも納得していただき、工事をしていく事となりました。

続きは次回のブログ

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