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奈良市古市町で経年劣化の為、スレート屋根へ葺替えましたその1


奈良県古市町にて、長年雨風・強風をしのいできた瓦屋根が経年劣化により、剥がれてくるようになりました。
落下する恐れもある為、今回スレート屋根へ葺き替えすることになりましたのでその工程を施工現場の写真とともにご紹介していきます。

現状の屋根の様子です

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こちらが築50年のお屋根の様子です。
長年の雨風・強風に耐え、
お施主様ご家族様を守ってくれた瓦です。


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瓦は産地によってもたくさんの種類がございますが、このお家の屋根は、瓦屋根の中でも馴染み深い粘土瓦です。
粘土瓦には代表的なものとして、陶器瓦といぶし瓦の2種類がありますが今回はいぶし瓦です。

■陶器瓦:耐久年数はほぼ半永久
■いぶし瓦:耐久年数は40~50年ですが、
耐震・経年劣化による瓦の状況によっては葺き替えが必要となります。
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粘土瓦には雨によって苔や藻がついたりすることもあります。
基本的なメンテナンスとしては洗浄のみでOKですが、高いところでの作業になる為危険が伴うのでご自身でメンテナンスするのではなく、業者への依頼がお勧めです。
(築年数が浅い場合は、業者依頼の洗浄がお勧めです)
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粘土瓦は強度もあり、手入れもほぼ不要の瓦ですが1つ1つの重量がある為、耐震に弱いという弱点や台風・地震などの影響により瓦同士にズレが生じたり浮いたり、割れたりする可能性があります。

このズレや浮きが雨漏りをもたらす原因となります。
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築50年ともなりますと、さすがに上記に記載しましたような破損箇所も多々見受けられます。
写真にありますように、所々瓦は剥がれたりズレたりしており、
今にも落下して怪我をしてしまう恐れや、雨漏りの原因にもなります。

大切な家財が、雨漏りの影響を受けないためにも早急に屋根の葺き替えが必要となってきます。


次回のブログではその葺き替え工程をご紹介していきます!


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