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奈良市で築25年で雨漏り被害による無料点検にお伺いしました


今回奈良市で築25年経過するお宅で雨漏りでお困りとの事で相談がありました。
早速、無料点検にお伺いをさせていただく事となりました。

現地にお伺いしまして、屋根の状態を見ていきます。
それでは、無料点検の様子を紹介していきます!

屋根に登ってみました

現地調査
屋根の方にはしごをかけて屋根に登ってみました。

今回のお客様の屋根材はカラーベストという材料になっております。
屋根材が瓦に比べると半分くらいの重さと軽いのが家に対する負担も減ります。

どの屋根材でも必要となりますが、定期的なメンテナンスは必須です。

所々に劣化が見られます

現地調査
屋根材を見てみました。
よく見てみると、劣化が見られます。

ひび割れが入っていたりとありますので
このまま置いておくと雨漏りが発生したりと
被害が出てくると思われます。

現地調査
反対側も同じようにひび割れがあります。

定期メンテナンスをしっかりしていても
カラーベストの耐用年数は20年から30年です。
メンテナンスを怠っていると劣化が早まっていきます。
現地調査
ひび割れ以外には色あせなども見られます。

見た目が悪くなり、防水性も低下します。
そうなると、カビが発生したりと良くありません。
10年ほどであれば、塗装の塗り替えがおすすめです。

現地調査
今回は築25年ということもあり、ひび割れの
症状も見られるため、屋根の葺き替えをした方がいいですね。

表面的に劣化が見られなくても、築30年経過していれば
葺き替え工事をすることをおすすめします。

屋根の葺き替え工事をしていきます

現地調査
今回の点検の結果をお客様にお話をして、築25年ということもあり
屋根の葺き替え工事をしていくことになりました。

雨漏りや割れた屋根材が飛んでいっての二次被害が起こる前に対策をしていきます。

次回は、早速工事に入っていきます!!

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