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奈良市で築30年以上のセキスイ瓦Uを葺き替えで剥がしていきます


奈良市で築30年以上が経過する屋根の補修工事をさせていただくことになりました。

セキスイのかわらUをお使いの屋根になります。
大きな波型のスレート屋根で、これまでにメンテナンスで屋根塗装をされていたそうです。

屋根の状態といたしましては、年数相応の傷みが出てきていて、塗膜の剥がれが起きてきています。
雨漏りになってしまわないうちに何とか手を打ちたいというのが、お客様の希望です。

では、葺き替え工事を始めたいと思います。

予算的なことも考慮して

工事前の屋根の様子
今回のメンテナンスでは葺き替えをご希望なのですが、予算的なこともあって、出来るだけコストを下げてもらいたいということでした。

いくつかのお話を進めさせていただく中で、新しい屋根材として「横暖ルーフ」を非常に気に入られました。
費用を安く抑えるならば、他にも屋根材はあるのですが、何とかならないものかとご相談を受けました。

屋根の下地の状態を確認し、通常であれば野地板を増し張りするのですが、その工程を省くことによってコストカットできるので、奥様とよくよく相談させていただき、下地は触らずに葺き替えさせていただくことでお話がまとまりました。

では、瓦を剥がしていきます

工事前の屋根の様子
では、瓦を剥がしていきます。

屋根の棟部から取り外していきますが、お住まいが交通量の多い道路に面していることもあり、仮設足場と養生シートは必須になります。
瓦撤去後の屋根
瓦をめくりますとこのような状態になります。

古くなったルーフィングが現れました。
雨漏りこそ起きていませんが、ルーフィングが固くなり硬化していることがわかります。

下地の傷みは大丈夫なようです

瓦撤去後の屋根
普段なら次の工程として、野地板を増し張りするところですが、お客様との話し合いで下地はこのままの状態で手を付けない作戦で行くことになりました。

既存のルーフィングの上に新しいルーフィングを重ね張りしていきます。

下屋根部分もご覧ください

工事前の屋根の様子
地上からもご覧いただける下屋根部分になりますが、近づいてよく見てみますと傷みが進んできているのがわかります。

此方も剥がしていきましょう!
瓦撤去後の屋根
古いルーフィングの状態です。

雨水が回っている形跡はなく、下地の状態もまずまずといったところです。

新しくルーフィングを張りました

ルーフィングを設置した屋根
今回使用させていただきますルーフィングですが、従来のアスファルトルーフィングから、さらに進化した改質アスファルトルーフィングを使用させていただきます。

伸縮性に優れ、熱でたれにくく、寒さで割れにくい特徴があり、環境変化により強く作られています。
ルーフィングを設置した屋根
煙突周辺も雨水が侵入することのないように、入念に仕上げさせていただきました。

シーリング処理も施して、防水処理は万全です!

次回は、横暖ルーフを葺いていきます

次回ブログでは、いよいよ「横暖ルーフ」の登場です。

よろしくお願いいたします。

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