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奈良市の和瓦葺き替え全面工事で下屋の葺き替えも行っていきます


皆さんこんにちは


奈良市で和瓦からガルテクトへの葺き替え工事のご紹介、第6回目(全9回)です。

今までのブログでこんなに連載が続く工事のご紹介は初めてかもしれませんね!

今回は下屋の葺き替え部分をご紹介しますね!

では、さっそく・・・

本日もよろしくお願い致します

下屋って屋根のどこの部分・・・?

所々黒く傷んだ古い野地板
まずは下屋について少しご説明しますね。


2階建て住宅の1階部分に取り付けられた屋根のことです。

最近の家は平屋よりも2階建ての家が主流となっています。

ご近所を見渡してみてください。2階建てで下屋のある家が多く見られると思います。


所々黒く傷んだ古い野地板
今回は全面工事のご依頼で葺き替え工事を行っていますが、

大屋根と下屋の経年劣化のスピードは違います。

ですので、別々のタイミングで補修を行っても問題ありません。


知っておこう!メリット、デメリット

所々黒く傷んだ古い野地板
下屋のメリットとしては、、、

①外壁や窓に直接日光が当たらないので涼しい、劣化を防ぐことができる。(雨も同様)
②下屋の下にスペースができ空間を活用できる。


所々黒く傷んだ古い野地板
デメリットとしては、、、

①建築費が増す。
②外壁との接合部分が増える為雨漏りの危険性がふえる。

もちろん、デメリットは定期的なメンテナンスで予防できます!


実は雨漏りを起こしやすい下屋

所々黒く傷んだ古い野地板
まずは、大屋根同様の屋根材、防水紙の経年劣化により雨漏りが起こります。

日当たりが悪い場所にあることが多く水はけが悪いので苔やカビ、藻の発生が否めません。

屋根材が劣化し、その下の防水紙も劣化してしまうのです。
所々黒く傷んだ古い野地板
次に、外壁との取り合い部分(屋根と外壁が接している部分)のシーリング材の劣化や防水紙が屋根部分までしかなく外壁250mmまで立ち上がっていなかった為雨漏りが起こってしまいます。

外壁と接しているからこそ注意しなければならない部分ですね。

屋根をフラットに整えるための垂木

古い野地板の上の垂木
垂木を取り付けていきます。

垂木を取り付けることで新しく取り付ける野地板をフラットな状態に設置することができます。

一般的に垂木は455mmの間隔で取り付けられていきます。


古い野地板の上の垂木
垂木は野地板や、防水紙を取り付ける以外にも屋根の強度を上げる役割をしてくれます。

垂木の上から野地板を貼ることでさらに強度があがります。

さて、次回のブログは下屋に新しく野地板を設置していきます。お楽しみに!

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