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奈良市で築35年の雨漏りの釉薬瓦屋根をカラーベストに葺き替えました


工事のきっかけ

雨の日が続き、天井から雨漏りが始まりました。

大したことはないのですが、築年数が古いこともあって、ひどくなって、取り返しがつかなくなったらどうしようと思い、屋根の点検をしてくれる業者を探しました。
とにかく、現状を見てほしかったからです。

連絡するとすぐに駆けつけてくれました。

奈良市 屋根葺き替え 釉薬瓦からカラーベストに

ビフォーアフター

before
現地調査
horizontal
after
スレート材 設置

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
5日
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
釉薬瓦からカラーベストに
築年数
築35年
保証年数
10年
工事費用
104万円
建坪
24坪
ハウスメーカー
奈良市で築35年の釉薬瓦屋根のお宅のお客様から、雨漏りがして困っているとご連絡がありました。

今まで、屋根のメンテナンスなどしたことがなかったので、無料点検してほしいと依頼されました。
同時に地震などの自然災害への対策もお考えとのことでした。
早速、現地にお伺いいたしました。

屋根に上ってみました

とてもきれいな色の瓦ですね

現地調査
とてもきれいな青緑色の釉薬瓦の屋根でした。

釉薬瓦とは瓦の表面に釉薬と呼ばれるウワグスリを掛けて化学反応を起こすことで色を出す瓦です。
ご家族の皆さんもお気に入りでこのまま使えることを希望されていたのですが、よく点検していくと、ひび割れや欠けている瓦がたくさんありました。

雨漏りが起こっているという場所を確認させて頂き、やはり下地もかなり傷んでいることがわかりました。
耐震対策も気になっていたお客様に、屋根の現状をご説明して、瓦より軽量なカラーベストへの葺き替えをおすすめしました。
釉薬瓦にはかなりの未練がおありのようでしたが、どちらにしても下地から工事し直さなければならないため、思い切ってこちらの提案に同意していただきました。

それでは、葺き替え工事を始めさせて頂きます。

葺き替え工事を始めます

瓦と葺き土を取り除きます

工事途中
こちらの屋根は土葺工法で施工されていましたので、古い瓦を撤去すると大量の葺き土が出てきました。

土によって瓦を固定する昔ながらの施工方法です。
瓦と葺き土の重量でかなりの負荷が屋根にかかり、震災時にはその重さも一因になって、屋根が倒壊した家屋がたくさんあったことから、今ではほとんど施工されていません。

野地板が現れました

工事途中
葺き土を撤去すると古い野地板が現れました。

30年以上前の野地板はこのようにバラ板が使用されていました。
工事写真
古い野地板の上に垂木に合わせて木材を設置して、下地補強とかさ上げをします。

そうすることで、新しい野地板をたわみなく貼ることが出来るのです。

新しい野地板(コンパネ)を貼っていきます

野地板設置
新しい野地板(コンパネ)を貼っていきます。

古い野地板のバラ板とは違い、新しい野地板はコンパネと呼ばれるベニヤ板を何層にも重ね合わせた合板を使用するため、隙間なく貼り合わせることが出来ます。
室内への雨水の侵入を防ぐ、最後の砦です。

☆ここで豆知識☆
野(目に見えないところに用いる)地(下地)の板で野地板という名称になったそうですよ!!

防水紙(ルーフィング)を貼っていきます

防水紙 貼り付け
野地板の上には防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。

ルーフィングは両サイドの軒先から棟に向かって貼っていきます。
下から貼ることで上から流れてくる雨水がルーフィングに入り込む心配が少なくなります。
棟には重ね貼りをして、ルーフィングを貼り終えました。

【工事完了後】

スレート材 設置
綺麗な色の釉薬瓦の屋根もすてきでしたが、カラーベストに葺き替えて、家の雰囲気がすっかり変わって、洋風のオシャレなお宅に変身しました。

カラーベストは瓦の1/6程度の重さで、葺き土も使用しない為、かなりの軽量化が図れました。
耐震対策もバッチリですね。



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生駒市の葺き替え工事のafter写真
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
カラーベスト
築年数
築39年
建坪
23坪
保証
10年
工事費用
125万円
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工事完了
工事内容
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保証
10年
工事費用
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使用素材
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築年数
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建坪
保証
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工事費用
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工事内容
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使用素材
フジスレート瓦
築年数
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建坪
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保証
10年
工事費用
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