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奈良市で築25年のスレート屋根は重ね葺き、金属屋根は葺き替えました


工事のきっかけ

屋根のことはよくわからないけど、築25年が経過し、雨漏りはないが、実はすごく傷んでるような気がして、すごく不安だったので、ちゃんと点検してくれる業者を探していました。
街の屋根やさんのホームページを見つけて、無料点検とあったので開いてみると、しっかり点検してくれるんだなと感じて、相談してみることにしました。

奈良市 屋根葺き替え,屋根カバー工事 横暖ルーフ・立平葺き

ビフォーアフター

before
施工前写真
horizontal
after
施工後写真

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,屋根カバー工事
施工期間
7日
使用材料
横暖ルーフ・立平葺き
施工内容その他
横暖ルーフ・立平葺き
築年数
築25年
保証年数
10年
工事費用
115万円
建坪
22坪
ハウスメーカー
奈良市で築25年のお宅のお客様から、スレート屋根と金属屋根についてご相談のお電話をいただきました。

現地にお伺いして、ご心配事やご意向などをお客様とお話させていただきました。

お客様は、屋根の老朽化をとても気にされていましたので、屋根の現状を知るために無料点検をさせていただきました。

まずは無料点検を開始します

はしごで屋根に上ってみました

現場調査写真
はしごを掛けて、屋根に上ってみました。

お宅の前は、車も通行するような道路になっていますので、ご近所の方にご迷惑にならないように、出来る限り敷地内に収まるように立て掛けました。

屋根に到達するまでには、電線やベランダがありますので、傷つけないように細心の注意を払って作業します。

現在の屋根の様子は・・・

工事前写真
こちらはスレート屋根です。

色あせが目立っていますね。

表面の塗膜が剥がれて、防水効果が低下している状態です。

板金部分は錆びてしまっていますね。

板金の浮きもあり、雨漏りリスクが高まります。
工事前写真
スレート屋根の上部は金属屋根です。

こちらのお宅は、スレート屋根と金属屋根が使われていました。

点検の結果、どちらも経年劣化が激しく、葺き替え工事をおススメしたのですが、予算の都合上、両方とも葺き替えというのは難しいということで、金属屋根は立平葺きに葺き替え、スレート屋根は葺き替えより安価なカバー工法横暖ルーフに重ね葺きすることになりました。

工事を始めます

スレート屋根に防水紙(ルーフィング)を貼ります

防水紙貼り付け後写真
スレート屋根に防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。

こちらの防水紙(ルーフィング)はカバー工法でよく使用する粘着ルーフィングなので、タッカーを使用せずに貼っていきます。

防水紙貼り付け後写真
から屋根の頂上に向かって、重ねながら貼っていきます。

壁まできっちりと貼りましょう。

金属屋根を撤去し、新しい野地板を設置しました

野地板設置写真
金属屋根の部分の屋根材と古い野地板を撤去して、野地板を貼りました。

こちらは葺き替えですので、工程が多くなります。
野地板設置後写真
屋根の勾配が急なので、落下しないように注意しながら作業を進めていきます。

新しい野地板の上に防水紙(ルーフィング)を貼ります

防水紙貼り付け写真
金属屋根面に使用する防水紙(ルーフィング)は粘着ルーフィングではないので、タッカーを使用します。

スレート屋根面と同じように、軒からに向かって防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。
横暖ルーフ 施工中
ルーフィングを貼ったら、屋根の端に水切り板金を取り付けて雨仕舞をしていきます。
屋根に落ちた雨水を屋根内部に浸水させることなく逃がしてくれます。

スレート屋根だった場所には横暖ルーフを設置しました。

【工事完了後】

立平葺き写真
金属屋根を立平葺きに葺き替えました。

立平葺きは棟から軒にかけて一枚の板金で覆われているので、雨漏りのリスクが少なくなります。
横暖ルーフ 完成
スレート屋根だった部分は横暖ルーフに重ね葺きしました。

横暖ルーフは立平葺と同じくガルバリウム鋼板を使用していますので、全体的に統一感のある、素敵な屋根に生まれ変わりました。

お客様にも大変満足していただきました。

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