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奈良市で築45年になる土葺き和瓦の下屋根を新和瓦に葺き替えました!


工事のきっかけ

経年劣化が進み、窓から見える屋根を見るたびに憂鬱な日々を過ごしていました。

昔は自分で補修をしたり、できることはやっていましたが、思うように体も動かず業者に頼もうと決意しました。

インターネットで検索し、3件ほど業者をあたってみたところ、すぐに来てくれたのが街の屋根やさんでした。
電話に出てくれた女性スタッフの親切な話し方が好印象で、対応がスピーディーだったのが良かったです。

見積金額も予算内でありましたので、ココに決まました。

奈良市 屋根葺き替え

ビフォーアフター

before
工事前の下屋根の様子
horizontal
after
新和瓦設置後の下屋根

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
2日間
使用材料
新和瓦
施工内容その他
築年数
築45年
保証年数
10年
工事費用
38万円
建坪
ハウスメーカー
奈良市で築45年の土葺き和瓦の下屋根部分を葺き替えさせていただくことになりました。
経年劣化が進み、お住まいのあちこちが気になる状態であったそうですが、窓から見える下屋根部分が気になる日々が続いていたそうです。

以前はご主人が補修したりされていたそうですが、傷みが進んで手に負えなくなったそうです。
街の屋根やさん奈良店の出番ですね!
土葺き和瓦から新和瓦へ葺き替えさせていただきます。

よろしくお願いいたします。

工事を始める前の様子です

工事前の屋根の様子
工事を始める前の下屋根の様子です。
ところどころ瓦を差し替えた跡が見られますが、見た目以上に瓦の状態は不安定になっています。

定期的にメンテナンスはされておられたそうですが、最近はほとんど手つかずの様子です。

瓦を剥がしていき、下地の状態も確認していく必要があるようです。

瓦を剥がしていきます

瓦を撤去した下屋根
瓦を剥がしてみますと、比較的簡単に瓦をめくれる状態でした。
あまり好ましくない状態であったことが、瓦の撤去作業によって露呈いたしました。
瓦を撤去した下屋根
瓦を剥がしてからは、土葺き工法の葺き土の撤去をさせていただきました。

葺き土においても、土がやせている状態でした。

野地板が腐っていました

瓦を撤去した下屋根
大きく穴の開いている部分がありますが、雨漏りによって野地板が傷み腐って穴が開いておりました。

このままではいけませんので、下地を補修させていただきます。
瓦を撤去した下屋根
軒先の広小舞といわれる部分ですが、横一列を部分的に補修させていただきました。

垂木にまでは腐食は及んでいませんでしたので、部分補修で対応させていただきました。

新しく防水紙を設置します

下屋根にルーフィングを設置
下地がしっかりしたところで、新しく防水紙を張っていきます。

以前は防水紙として杉皮ルーフィングをお使いでしたが、今回の工事ではゴムアスルーフィングを使用させていただきます。
下屋根に瓦桟を設置
ゴムアスルーフィングの上に瓦桟を取り付けることで、葺き土を使う必要はありません。

瓦を瓦桟に引っ掛けて、釘を使って固定、いたします。
屋根材から万が一入り込んできた水分は、軒先へ流し落とす施工になっています。

これを瓦屋根の乾式工法といいます。

【工事完了後】

新和瓦設置後の下屋根
新しく瓦が葺き替えられた下屋根の様子になります。
見違えるほど綺麗になりましたね。

窓から目の前に見えるところですから、ご主人様にも安心して眺めていただけると思います。

新和瓦設置後の下屋根
屋根と屋根が交錯する部分の仕上がりです。

谷部も滞りなく水が流れるように雨仕舞させていただきました。
新和瓦設置後の下屋根
棟瓦についても、乾式工法の施工によりシンプルな仕上がりになりました。

軽量化に成功し、今後のメンテナンスもこれまでとは違って比較的容易に行えるようになりました。

下屋根の葺き替え工事が完成しました。
ありがとうございました。

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