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奈良市で築45年の老朽化した土葺き和瓦屋根をカラーベストに葺き替え


工事のきっかけ

お住まいの老朽化が進み、台風や長雨が近づいてくるたびに不安で仕方のない状態でした。

大きなきっかけは、屋根の無料点検をしてもらったことです。

覚悟はしていましたが、想像以上に傷みが進んでいたようで、調査の結果を写真を撮ってわかりやすく説明してもらうことで、だんだんと現在の屋根の状態を受け入れることができました。

何とかしなければいけないという気持ちがありましたので、調査や説明も丁寧にしてくださる街の屋根やさんにお任せすることにいたしました。

奈良市 屋根葺き替え

ビフォーアフター

before
工事前の屋根の様子
horizontal
after
大屋根の葺き替え完成

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え
施工期間
7日間
使用材料
カラーベスト
施工内容その他
築年数
築45年
保証年数
10年
工事費用
165万円
建坪
39坪
ハウスメーカー
奈良市で築45年なる土葺き和瓦屋根のお客様より、お問い合わせをいただきました。
経年劣化が進み、あちこちで傷みが出てきている状態で、雨漏りについてもお悩みのご様子でした。

これまでに何度も補修メンテナンスはされていたようで、10年ほど前にも補修工事をされたそうです。
このままではいけないということから始まり、奥様とは長い時間をかけてお話をさせていただきました。

今後のことを考えたときに、地震に対するお住まいの不安も出てまいりました。
和瓦屋根に対するこだわりはないということですので、思い切って屋根の軽量化を視野に入れた方法と、傷んだところを点検補修することを併せて、カラーベスト葺き替えさせていただくご提案をさせていただきました。

工事を始める前の屋根の様子です

工事前の屋根の様子
工事を始める前の和瓦屋根の様子です。

経年劣化が進んでいて、各所に傷みが見受けられる状態です。
ご覧の通り、屋根の上には雑草まで生えていて、長い年月と様々な結びつきによって生まれた現象が起きていました。
雑草が生えているということは、ある程度の条件がそろわなければこのようにはなりません。

屋根の下地の状態も心配されるところです。


瓦を剥がしていきます

瓦を剥がした屋根
瓦と葺き土を撤去していきますとこのような状況です。

下地であります野地板にポッカリと穴が開いていることがわかりました。
瓦を剥がした屋根
経年劣化と雨漏りの影響だと考えられますが、野地板が腐食して葺き土を支えきれなくなったのでしょう。

屋根裏には下地材の破片と土が散乱していました。

垂木を補強し、下地を作っていきます

屋根の下地つくり
バランスの崩れかけている屋根の下地には、垂木の補強を入れて、新たに屋根の高さレベルを整えていく必要があります。

これらの作業を「かさ上げ」といいます。

かさ上げすることでバランスの取れたより強固な下地が完成いたします。
屋根の下地つくり
野地板には新しく構造用合板を使い、重ね張りしていきます。

これを「増し張り」といいます。

増し張りすることで、屋根の重量は重たくなりますが、それ以上に屋根の強度は増し、強風や振動に耐えられる屋根へと進化していきます。

防水紙を張っていきます

屋根に防水紙を設置
新しくできた屋根の下地に「ルーフィング」を設置させていただきました。

ルーフィングとは、屋根の下地を雨水から守る防水シートのことを言います。
屋根に防水紙を設置
屋根の形状に合わせて包み込むように、ルーフィングを張っていきます。

ゴムアスルーフィングという材料を使っていますが、特徴としましては、暑さにだれにくく、寒さに割れにくい性質を持っておりますので、屋根にとって強い味方であると言えます。

この上に屋根材であるカラーベストを葺いて、新しい屋根を完成させていきます。

【工事完了後】

大屋根の葺き替え完成
葺き替え完成後の屋根になります!

思わず目をこすってしまうような変貌ぶりです。
瓦屋根もいいですが、カラーベストもいいですね。
大屋根の葺き替え完成
もともとはグレーの釉薬瓦の屋根でありましたが、スタイリッシュな屋根へと大変身です。

カラーベストに葺き替えたことで、重量が約3分の1に軽減されました。
下屋根の葺き替え完成
下屋根部分になりますが、大屋根同様にカラーベストへ葺き替えられました。

雨水の流れが集中するところですが、スムーズに流れていくようにきっちり雨仕舞しています。

カラーベストに葺き替えが無事完成いたしました!
奥様も大変満足されたようで、「街の屋根やさんに任せて本当に良かった」と言っていただけました。
こちらこそ、任せていただきまして本当にありがとうございました。

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