奈良市 3階建て住宅で屋根リフォーム！経年劣化したスレートをガルバリウムで再生【ブログ】
2026.05.12
今回の奈良市での施工における結論は、「経年劣化した3階建てのスレート屋根に対し、ガルバリウム鋼板によるカバー工法を行うことで、コストを抑えつつ新築以上の防水性能を確保した」ということです。築年数が経過した3階建てのお住まいは、日当たりが良い反面、常に過酷な雨風や紫外線にさらされて…
天理市でいぶし瓦屋根の崩れた棟瓦と剥がれた桟瓦を部分補修しました
外で何かが割れる音がして、出てみると瓦が落ちていました。 びっくりして屋根を見てみると、屋根の一番上の部分がなくなっていました。 慌ててどこか屋根の修理をしてくれる所を探していて、街の屋根やさん奈良店を見つけました。 屋根の無料点検をお願いしたところ、屋根に上って割れてる瓦の写真を撮影し、それを見せながら説明してくれて、とても分かりやすかったです。 築年数もかなり経過しているし、瓦もあちこち割れているので、言われるように葺き替えをした方がいいのはわかっているのですが、予算のこともあり、とりあえず今回は、割れてるとこを差し替えてもらうことにしました。 無理強いをせず、こちらの言うことを聞いて、一番いい方法を提案してくれました。 とても信頼できると感じました。
天理市 屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- いぶし瓦
- 築年数
- 築42年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 15万円
のし瓦は崩れていませんでした。
お客様は、この棟瓦が落ちてきたと思われたようですが。。。
崩れた棟瓦は、反対側の屋根に転がっていました。
幸い棟瓦は割れていませんでしたので、こちらを再利用することにします。
見事に割れていますね。
瓦の下に葺き土が見えますが、瓦が無くなって流れ出てしまって、減っています。
漆喰と合わせて、シリコンコーキングを使い分けながら棟瓦の修繕を仕上げていきます。
コーキング材にはコニシというメーカーのハイパーコークという商品を使用しています。
商品カタログによると、防カビ材が入っていて、対候性・耐熱性・耐寒性に優れているそうです。
ちなみにコニシはボンドで有名な会社です。
割れた桟瓦を取り除いて一枚ずつ新しい瓦に差し替えていきます。
流れ出て減少してしまった葺き土は、詰め直しておきます。
既存の瓦の間に差し込んでいくため、ズレたり浮いたりすることがないように、注意して作業を進めていきます。
南蛮漆喰を乗せたのし板の上に、崩れて転がっていた丸瓦を設置しました。
銅線でのし瓦と固定しておきます。
大棟の端の鬼瓦と棟瓦の継ぎ目も漆喰を詰め増しすることでより一層棟瓦が固定されます。
既存の棟瓦を使用しているので、違和感がありませんね。
割れた桟瓦を差し替えた屋根の平部です。
差し替えたところは、既存の瓦と色が違うので、よくわかりますね。
今回は、破損箇所のみ部分補修しましたが、築年数がかなり経過しているので、屋根下地の防水効果も低下してくる頃であることも考慮して、雨漏りを生じさせないためにも、定期的に点検されることをおススメしました。
屋根の定期点検のご依頼は、街の屋根やさん奈良店（0120-303-884）まで、よろしくお願いします。
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