奈良市 3階建て住宅で屋根リフォーム！経年劣化したスレートをガルバリウムで再生【ブログ】
2026.05.12
今回の奈良市での施工における結論は、「経年劣化した3階建てのスレート屋根に対し、ガルバリウム鋼板によるカバー工法を行うことで、コストを抑えつつ新築以上の防水性能を確保した」ということです。築年数が経過した3階建てのお住まいは、日当たりが良い反面、常に過酷な雨風や紫外線にさらされて…
王寺町で築35年のスレートをガルテクトへカバー工法、雨樋補修工事
家を建ててから35年程経過しています。 素人目から見ても屋根の色は剥げてきており、そろそろメンテナンスをした方がいいかなと思い屋根やさんを検索しました。 奈良県にある会社で探した所ヒットしたのが街の屋根やさん奈良店でした。 早速オンラインで相談させて頂きました。 他にも数社の会社に連絡をし、現場調査を依頼させてもらいましたが、日程を決める段階で他の屋根やさんと比べて対応力に違いを感じました。 実際に担当の人が調査に来られた時でも、わかりやすく丁寧に説明してくれたのが街の屋根やさんの担当の方でした。 この会社なら安心して工事してもらえる、と思いお任せすることに決めました。
王寺町 屋根カバー工事,雨樋交換,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨樋交換,足場
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 築年数
- 築35年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 110万円
- 建坪
- 20坪
カバー工法は屋根の状態をしっかりと調査後、可能かを判断します。
屋根の下地が腐食していて雨漏りを起こしている屋根にはカバー工法出来ません。
屋根が弱っているのに上から重ね葺きしても意味がないからです。
下屋部分は特に雨漏りしやすい箇所でもありますので、しっかり調査していきます。
屋根の工事は基本軒先から棟に向かって工事を進めていきます。
カバー工法も基本は同じです。
もし雨水が屋根材から侵入して来ても、防水紙より下には侵入しないようこの方法が採用されています。
今回使用した屋根材はスーパーガルテクトです。
金属屋根材なのに防錆性に優れており軽量！！
その他たくさんのメリットもあります。
詳しいことについては
なぜ軽量な屋根の方がいいのか・・・
火山がある日本では地震は付き物。
避けたいけど避けられません。
だから、地震に強い屋根にするしかないのです！！
カバー工法では屋根の重量増は否めません。
その為軽量な屋根材を採用するのです。
瓦屋根とカルテクトでカバー工法をした屋根の重量比較をすると瓦屋根よりの軽いのです！！
防水紙設置後やガルテクト、棟板金を設置
完成したガルテクト屋根です！
後方にビフォーアフターを載せていますので比較して頂くとどれくらい変わったか分かりやすと思います！
雨樋も経年劣化していた為、取り換え工事も一緒に行いました。
普段あまり目がいかない雨樋ですが、よく見るとひびが入っていたり落ち葉やほこり砂が詰まっていたり、、、
屋根の点検と一緒に雨樋も点検してもらってくださいね！！
経年劣化で雨漏りを起こしそうになっていたスレート屋根が、ガルテクトに新しい屋根へとカバー工法が施工されました。
ガルテクトは金属屋根ですが、錆びに強く軽量で今大人気の屋根材となっています。
雨樋も一緒に取り換え工事をしました。
雨樋の寿命は15～20年です。
雨樋が機能していないと家や屋根に大きな損害を与えてしまいます。
普段気にしない雨樋ですが一度点検してみてください。
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