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奈良市で入母屋屋根をガルテクトへ葺き替え、下屋とバルコニーも補修


工事のきっかけ

工事をしようとは前から思っていましたが、なかなか踏み切れずに時間が経っていました。

何よりも屋根全体を工事するのには費用が掛かると思っていたからです。
築38年と古く一部だけではできないと思っていましたし、長屋ということで近隣とのこともありますから・・・。

しかし経年劣化が目立ち、重い腰を上げネットで検索。屋根やさん奈良店を見付ました。

無料の相談と見積もりまでしてくださるということでご連絡。

現場調査には迅速な対応で、費用のこともご相談させて頂きました。

この費用で出来る最大限のことと屋根の状態を考え工事内容を見積もりしてくださいました。

私たち客のことも考えて下さる丁寧な対応で好印象でした。
安心して工事をお任せしました。

奈良市 屋根葺き替え,足場 ポリカ製波板交換工事

ビフォーアフター

before
和瓦屋根の経年劣化
horizontal
after
長屋の一棟にガルテクト

工事基本情報

施工内容
屋根葺き替え,足場
施工期間
8日間
使用材料
スーパーガルテクト
施工内容その他
ポリカ製波板交換工事
築年数
築38年
保証年数
10年
工事費用
180万円
建坪
20坪
ハウスメーカー
奈良市で築38年の瓦屋根をガルテクトへ葺き替え工事を行いました。

長屋プラス入り母屋の形状で、屋根の境目部分や取り合い部分は慎重かつ細かい作業があります。
また、母屋部分にもガルバリウム鋼板を設置し同時に補修しました。

屋根の工事は家の形状や状態に合わせて工事の内容を決めていきます。

似たような事例を見て頂き参考にしていただければと思います。

では、工事の様子をご覧ください!!

大屋根の瓦解体と葺き土の撤去

和瓦屋根の経年劣化とシート
工事は大屋根部分から開始します。

現場調査時に敷いたシートで工事まで雨仕舞をしました。

工事は長屋の一棟を葺き替えていきます。

経年劣化で色褪せた瓦とガルテクトの違いは、一目瞭然にお分かりになると思います。

別々で工事もできますが、できれば同じ時期にする方が好ましいです。

しかし全く違う家主様ですのでなかなか難しいこともあります。
かわらと葺き土の撤去
工事開始で瓦の解体、葺き土の撤去をしました。

瓦の重さと葺き土の量は湿式工法のデメリットであるかもしれません。

時間のかかる工程です。

野地板を不陸調整し増し張りでメンテナンス

野地板と不陸調整と周辺
野地板(バラ板)は歪みを帯び、凸凹の状態ですと隙間が出来、安定した屋根になりません。

補強垂木を使用し、凸凹を平に調整していきます。

バラ板の下の垂木に沿って設置野地板の固定場所となります。
野地板の増し張りと瓦屋根
増し張りは屋根材を剥がすリフォーム時にしかできないメンテナンスとなります。

必ずしてほしいメンテナンスです!!

増し張りor張り替えは屋根の状態に合わせて決定します。


P-EX不織布性の防水紙とスーパーガルテクト

入り母屋の防水紙設置
防水紙にはP-EX不織布性の高性能なものをタッカー留めで固定していきます。

防水紙同士を重ね合わせて雨水の侵入を防ぎ、雨漏りを起こさない屋根にしていきます。
長屋の一棟にガルテクト
屋根材はスーパーガルテクトを使用します。

高価ではありますがお値段以上のメリットがあり、昨今人気の屋根材となっています。

乱葺きにより廃材減少とコストカットを行いました。

下屋の葺き替え開始

下葺き材の杉皮で防水機能
下屋の状態も経年劣化が進んでいました。

新築時には防水紙の代わりに下葺き材として杉皮が使用されていました。
下葺き材の杉皮で防水機能
下屋も補強垂木で安定し、平らに屋根を張れるように調整していきます。

木片で微調整も行います。
下屋の野地板の増し張り
構造用合板を使用し野地板の増し張りを行います。
耐震性と耐風性に優れた高品質な野地板です。

取り合い部分は平行壁仕上げで行いました

下屋の防水紙設置
取り合い部分は外壁と屋根の境目部分ことです。

取り合い部分にも種類があり、今回は平行壁でした。

種類で工事方法が若干違いますが、どちらにせよ防水紙の立ち上げは十分に取る必要があります。

立ち上げが甘いと確実に雨漏りを発生させてしまいますので慎重に作業を進めます。
下屋に黒のスーパーガルテクト
ガルテクトの雨仕舞!!

従来のガルテクトにウォーターガイドをプラス。

雨水の侵入を完全にシャットアウトしてくれます。

これで下屋の雨漏りの心配もいりませんね!!

下部の工事完成図にはバルコニーの完成図も載せています。
ご覧くださいね!!

【工事完了後】

下屋に黒のスーパーガルテクト
下屋部分の葺き替え工事も完成しました。

取り合い部分には十分な立ち上げと雨対策を施工!!!
バルコニーのトタン屋根
バルコニーの補修。

錆びついたトタン屋根の張り替えにはポリカ波板を使用しました。

長屋の一棟にガルテクト
母屋部分にはガルバリウム鋼板を設置で外壁も一緒に施工しました。

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生駒市の葺き替え工事のafter写真
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
カラーベスト
築年数
築39年
建坪
23坪
保証
10年
工事費用
125万円
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無料点検
工事完了
工事内容
屋根葺き替え
棟板金交換
使用素材
フジスレート瓦
築年数
26年
建坪
30坪
保証
10年
工事費用
180万円
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強風の影響で瓦の修繕工事
瓦の取り直しと漆喰の取り直し完了
工事内容
屋根葺き替え
棟瓦取り直し
漆喰取り直し
使用素材
南蛮漆喰 棟瓦 平瓦
築年数
築37年
建坪
保証
10年
工事費用
41万円

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使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
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建坪
保証
10年
工事費用
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工事完了
工事内容
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使用素材
フジスレート瓦
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26年
建坪
30坪
保証
10年
工事費用
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南蛮漆喰 棟瓦 平瓦
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建坪
保証
10年
工事費用
41万円

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