生駒市で２階建住宅の雨漏りについてご相談を受けて無料点検を行った結果、屋上・バルコニー・下屋根の防水工事をご依頼いただきました。

前回ブログでは足場組み立てと清掃の様子をご紹介しました。

今回は、陸屋根の通気緩衝工法によるウレタン防水工事の下地調整と通気緩衝シートの設置の工程をご覧ください。

屋上の防水工事の下地調整

シーラー塗布（カチオンペースト）

シーラーとはウレタン塗料を塗布する前の下地調整として塗布するものです。
既存の下地の凹凸やひびなどに塗って平らにすることで、その後の防水シートやウレタン塗料と密着しやすくなります。

今回の陸屋根ではシーラーとしてカチオンペーストを使用しました。
モルタルにカチオン樹脂という材料を混ぜた樹脂モルタルと呼ばれる下地調整材は、セメントの硬化の強化や下地との密着性の向上・防水性能の向上などの役割があります。
下地の表面が強化して防水性が向上し、下地境界面での剥離を防止する強固な下地が出来上がるので、最近では使用頻度が高まっています。

ここで雑学を一つ。
カチオンとは+（プラス）の電荷を持った『陽イオン』であり、下地となるモルタルやコンクリートは-（マイナス）の電荷を持った『陰イオン』（カチオンに対してアニオンというそうです）。
磁石の+（プラス）と-（マイナス）を近づけるとひきつけ合うのと同様に、その力を利用して密着性を増す下地材、それがカチオンペーストです。
工事現場でも少なからず理科的な原理を利用してるんですね～。
ちょっと面白いなと思ったので、書いてみました。

コーキング剤注入

更に下地調整を続けます

防水シートを張る前に、もう一度下地調整のためのカチオンペーストを塗布します。
こちらの陸屋根の下地は劣化が激しく、防水効果を高めるためにも重ねて下地調整をすることにしました。

通気緩衝工法によるウレタン防水工事を選択

通気緩衝シートを張ります

防水工事の種類には主に４種類ありますが、工期が短く比較的安価であることと雨漏りしている建物や築年数が古い建物などに適した工法として『通気緩衝工法』によるウレタン防水工事を選択しました。
ウレタン防水工事には『密着工法』と『通気緩衝工法』がありますが、屋上などの広い空間で分厚いコンクリートで覆われているような場所では『通気緩衝工法』がおススメです。

水分を含んだ下地が太陽熱で温まることで熱と共に水分を排出しようとする働きが生じて表面が膨れ上がり防水材が剥がれてしまったり、膨れ上がった部分が外気との寒暖差で冷えて伸縮することで防水材が割れたりすることがあります。

そこで下地とウレタンの間に『通気緩衝シート』を張ることで空間を作り、通気性が高まります。
そこから熱や水分を逃がすことでウレタンが剥がれたり割れたりすることを防ぐことが出来るのです。

『通気緩衝シート』は陸屋根の真ん中のレンガ部分にのみ設置します。
シートのつなぎ目にはメッシュジョイントテープを張り付けて隙間の無いようにします。

脱気筒の設置とドレン周りの補修

通気緩衝シートにシーラーを塗布します

最後にもう一度『通気緩衝シート』にシーラーを塗布して、陸屋根の下地と『通気緩衝シート』を密着させます。
このひと手間で、下地と防水層との密着性も高まります。

本日の作業はここまでです。

次回は、ウレタン塗料を塗布して陸屋根の防水工事を完成します。