桜井市にお住まいのお客様より、母屋と離れの間にある物置スペースの天井から水が垂れてくるとご相談をいただきました。ご自身で原因を確認しようにも、複雑な屋根の構造上、どこから水が侵入しているのか判断がつかず不安を感じておられたそうです。長年放置していたわけではないものの、いつの間にか天井裏で深刻な傷みが進んでいるのではないかと心配になり、地域密着で信頼できる屋根専門店を探していたところ、街の屋根やさん奈良店のホームページをご覧になり点検をご依頼くださいました。

桜井市にて母屋と離れの繋ぎ目部分を雨漏り点検

今回点検にお伺いしたのは、母屋と離れの間に 屋根をかけて物置として使用されているスペースです。

点検をはじめると、お住まい全体の構造として和瓦（伝統的な日本瓦）の下屋根（１階の屋根）が組まれており、その繋ぎ目部分には谷板金（たにばんきん：屋根の谷になった部分に敷く金属の雨受け板）が設置されていました。さらに隙間を塞ぐように塩ビ波板（塩化ビニール製の波型シート）が取り付けられている状態です。

一見するとしっかり雨を防げているように見えますが、屋根の接合部は雨水が集中しやすいため、些細な隙間や詰まりが大きなトラブルにつながります。

雨漏りの実態！垂木の先端がボロボロに腐食

小屋裏から点検を進めると、雨漏りはかなり前からじわじわと続いていたことが分かりました。

屋根の骨組みとして重要なお肉でいう骨にあたる垂木（たるき：屋根の斜面に沿って渡す木材）の先端部分を確認したところ、湿気と水分を吸い続けたことで腐食が進み、触るとボロボロと崩れる状態になっていました。

木材の腐食は放置すると屋根全体の強度を低下させるため、早期の根本的な修理が必要です。

離れのノシ瓦崩れと雨漏りの関係性を調査

屋根に登って細部を確認すると、離れ側の下屋根にある壁際のノシ瓦（のしがわ：壁と屋根の接合部などに積み上げる平らな瓦）が大きく崩れているのを発見しました。

一見するとここが雨漏りの原因に見えますが、すぐ上には大屋根（一番高い場所にある屋根）の軒先が大きく出っ張っています。そのため、直接強い雨が当たる場所ではなく、今回の雨漏りの直接的な原因ではないと判断いたしました。

原因を見誤って不要な工事をしないためにも、専門家による正確な見極めが欠かせません。

雨漏りの一番の原因は屋根に溜まった落ち葉

では、なぜ雨漏りが起きてしまったのでしょうか。一番の原因は谷部分に大量に溜まった落ち葉でした。

屋根の谷部は雨水が集まる場所ですが、落ち葉が密集したことで雨水の通り道を完全に塞いでしまっていたのです。行き場を失った大量の雨水が谷板金を乗り越え、その下の野地へと溢れ出し、内部へ侵入していました。

さらに門屋根部分の棟瓦にもズレが生じており、その下にある板金部分にも錆びが発生している状態でした。

定期的なメンテナンスと落ち葉清掃の重要性

今回のお宅の周りには木が生い茂っており、谷部分だけでなく雨樋にもびっしりと落ち葉が詰まっていました。

このような環境では、屋根材そのものを新しくしても、年に一回程度は定期的な落ち葉掃除を行わなければ根本的な解決にはなりません。街の屋根やさん奈良店では、工事だけでなく将来的な維持方法まで見据えてご提案いたします。

最適な補修工事のご提案内容

点検結果を踏まえ、安心して長く暮らしていただくために以下の補修プランをご提案いたしました。

１．離れ部分の瓦葺き替え工事 重量のある和瓦から、軽量で耐候性に優れたシングル材（アスファルトを主原料としたシート状の屋根材）へ葺き替えます。屋根を軽量化することで建物への負担を減らし、地震対策にもなります。

２．腐食した木部の交換 腐食してボロボロになった垂木や野地を撤去し、新しい健全な木材へと強固に張り替えます。

３．波板の交換 経年劣化している塩ビ波板を、耐久性や衝撃に非常に強いポリカ波板（ポリカーボネート製の波板）へ交換します。

４．樋の一部交換および全面清掃 詰まりのひどい雨樋の一部を新調し、屋根全体の落ち葉や泥を高圧清掃で綺麗に取り除きます。

屋根のお悩みは街の屋根やさん奈良店にお任せください

母屋と離れの繋ぎ目や、敷地周囲に木が多いお住まいは、気づかないうちに屋根トラブルが進行しているケースが多くあります。

見えない屋根の上だからこそ、定期的な点検が大切です。街の屋根やさん奈良店では、点検からお見積もりまで丁寧に対応いたします。少しでも気になる症状があれば、ぜひお気軽にご相談ください。