今回は、桜井市の山際にお住まいのお客様からご依頼いただいた、「ハウスメーカーの家」の屋根リフォーム事例を詳しくご紹介します。

「ハウスメーカーの点検で屋根工事を提案されたけれど、見積もりを見て驚いた…」という方は非常に多いです。今回のお客様も、まさにそのお一人でした。なぜ地元の屋根専門店が選ばれるのか、そして最新の屋根材「スーパーガルテクト」によるカバー工法の魅力とは何か？

実際の施工の裏側をしっかり解説していきます！

現地調査：カラーベストの劣化状態を確認

まずは工事前の屋根の状態を詳しく見ていきましょう。

既存の屋根材は、日本の住宅で最も普及している「カラーベスト（スレート）」です。 セメントを薄い板状に加工した素材ですが、防水性は表面の塗膜（塗装）に頼っています。

今回お邪魔したお宅では、その塗膜が完全に寿命を迎えていました。 専門用語で「チョーキング現象」と呼ばれる状態で、手で触ると白い粉がべったりと付着します。これは、塗料の中の成分が紫外線で分解され、粉状になって浮き出しているサインです。

このまま放置すると、雨水が屋根材自体に染み込み、ひび割れや反り、最悪の場合は雨漏りの原因になります。

なぜ「カバー工法」を選んだのか？

採用した屋根材：アイジー工業「スーパーガルテクト」の凄さ

今回は、古い屋根を剥がさずに新しい屋根を重ねる「カバー工法」をご提案しました。

カバー工法のメリット

1. コスト削減： 古い屋根の撤去費用や、アスベストを含む場合の処分費用がかかりません。

2. 断熱・遮音性の向上： 屋根が二重になるため、夏は涼しく、雨音も静かになります。

3. 工期が短い： 剥がす工程がないため、スピーディーに完了します。

4. 雨漏りリスクが低い： 工事中に屋根に穴が空いた状態にならないため、天候に左右されにくいのが特徴です。

「屋根を新しくしたいけれど、費用を抑えつつ性能も妥協したくない」という方に最適な選択肢です。

今回、新しく採用したのは、屋根業界で非常に評価の高いアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。

ここがすごい！スーパーガルテクト

• 超高耐久な素材： 「超極高耐食ガルバ」という、従来のガルバリウム鋼板をさらに進化させた素材を使用。錆びにくさが格段に向上しています。

• 断熱材一体型： 屋根材の裏側に「ポリイソシアヌレートフォーム」という強力な断熱材が詰まっています。これにより、夏の2階の暑さを大幅に軽減します。

• 驚きの軽さ： 重さは日本瓦の約1/10、カラーベストの約1/4。建物への負担が少なく、地震の際の揺れを抑えることができます。

「とにかく長持ちさせたい！」という桜井市のお客様にも、自信を持っておすすめできる最高級の金属屋根材です。

施工のポイント：桜井市の立地とハウスメーカー特有の構造への対応

① 山際ならではの「雪止金具」の設置

今回の現場は、桜井市の中でも少し山側に位置しており、冬場は平地よりも冷え込みが厳しく、雪が積もりやすいエリアでした。お客様からも「以前、雪がドサッと落ちてきて怖かった」というご相談をいただきました。

そこで、屋根の軒先にしっかりと「雪止金具」を設置。 これにより、落雪によるカーポートの破損や、お隣への迷惑を防ぐことができます。地域特性に合わせたカスタマイズは、地元の業者だからこそできる配慮です。

② ハウスメーカー特有の「換気煙突」周りの板金加工

このハウスメーカーの建物には、屋根裏の熱気や湿気を逃がすための「換気用の煙突」が設置されていました。

カバー工法において、こうした突起物は雨漏りの原因になりやすい「急所」です。既製品の部材だけでは対応できないため、当店の職人が現場で一枚の板金を丁寧に加工。煙突の根元を包み込むように仕上げる「役物（やくもの）加工」を施しました。

こうした「ひと手間」が、10年、20年経った時の雨漏りリスクを左右します。

工事を終えて：短期間で美しい屋根へ！

カバー工法は既存の屋根を剥がさないため、施工中の雨漏りリスクがほとんどありません。今回も天候に恵まれ、足場の設置から完工まで非常にスムーズに進みました。

仕上がりを見たお客様からは、 「ハウスメーカーの半額近い予算で、こんなに綺麗で高機能な屋根になるとは思わなかった！」 と、大変嬉しいお言葉をいただきました。

街の屋根屋さん奈良店からのメッセージ

屋根のリフォームは、一生のうちに何度も経験することではありません。「ハウスメーカーに言われた通りにするしかないのかな…」と悩まれるのは当然です。

しかし、私たちのような屋根専門店であれば、メーカーと同等の高品質な材料を使いつつ、中間マージンを省いた適正価格で、さらに丁寧な手仕事を提供することが可能です。

• ハウスメーカーの見積もりが高すぎて困っている

• カラーベストの劣化が気になっている

• これからの時期、屋根の暑さ対策をしたい

どんな小さなお悩みでも構いません。桜井市の屋根のことなら、街の屋根屋さん奈良店へお気軽にご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております！