こんにちは。街の屋根やさん奈良店です。

奈良県大和高田市のお客様より、蔵の本葺瓦屋根が古くなってきており、葺き替えも視野に入れて状態を見てほしいとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
到着してまず感じたのは、建物全体に落ち着いた趣があり、蔵らしい重厚感がしっかり残っている一方で、屋根は長年の風雨を受けて経年劣化が進んでいるということです。
地上から見ても瓦の並びに乱れがあり、近くで確認する必要がある状態でしたので、安全に配慮しながら屋根の上で細かく点検を進めました。

蔵の全景から見えてきた屋根の年数相応の傷み

建物全体を確認すると、蔵の本葺瓦屋根は古い意匠を保っているものの、屋根全体に経年劣化の進行が見て取れました。
軒先から見える瓦の納まりにもばらつきがあり、長年の風、雨、寒暖差の影響を受けてきたことがうかがえます。
本葺瓦は一枚一枚の重なりで防水性を保つため、並びの乱れが出てくると排水の流れにも影響しやすくなります。
そのままにしてしまうと、雨水が想定外の経路で入り込み、下地の傷みを招くおそれがあります。

周囲の屋根と比べても目立つ蔵屋根の劣化

少し高い位置から見ると、蔵の屋根面は周囲の屋根に比べて古さが際立っており、瓦表面の色むらや傷みが広い範囲に及んでいました。
見た目の問題だけではなく、こうした状態は瓦表面の保護力が落ちているサインでもあります。
特に本葺瓦は枚数が多いため、どこか一部の不具合があっても面全体へ影響が広がりやすいのが特徴です。
風雨が強い日には、ズレた瓦のすき間から水が入りやすくなるため注意が必要です。

瓦のズレと凍て割れが各所に見られました

屋根面を近くで確認すると、瓦の並びが揃っていない箇所が複数あり、瓦のズレと凍て割れが確認できました。
凍て割れは、瓦が水分を含んだ状態で寒さにさらされ、膨張と収縮を繰り返すことで起こる劣化です。
表面が欠けたり割れたりすると、そこからさらに水を含みやすくなり、傷みが進行しやすくなります。
ズレと割れが重なると、雨仕舞いの性能が落ちるだけでなく、地震や強風の際に瓦が動きやすくなる危険もあります。

棟まわりにも傷みが積み重なっていました

棟部分は屋根の中でも特に負担がかかる場所ですが、調査では棟瓦まわりにも汚れや傷みの蓄積が見られました。
棟は屋根面同士が取り合う重要なラインなので、ここに緩みや浮きが出ると、その周辺の瓦にも影響が及びやすくなります。
見た目には大きく崩れていなくても、内部の土や固定部分が弱っている場合、少しずつ形が崩れていくことがあります。
こうした状態を放置すると、棟からの浸水や瓦の落下につながる可能性があります。

大棟の納まりにも不安が残る状態です

別の角度から大棟を確認すると、棟瓦の連なりにわずかな不整や表面の傷みが見られ、長年の使用による負担が感じられました。
棟は屋根の頂部にあるため風の影響を受けやすく、傷みが進むと周辺の瓦を押さえる力も弱くなります。
特に古い本葺瓦屋根では、部分的に補修しても別の箇所に不具合が出やすいことがあります。
今すぐ大きく崩れている印象ではないものの、棟の固定力低下は見逃せないポイントです。

屋根面の乱れが広範囲に及んでいました

さらに全体を見渡すと、屋根面の瓦は一部だけでなく広い範囲で並びに乱れがありました。
局所的な差し替えで済む状態というより、面全体として劣化が進んでいる印象です。
下の屋根との取り合い付近にも不安のある納まりが見られ、雨水が流れ込む方向によっては影響を受けやすい状態といえます。
部分補修だけでは再発の可能性が残るため、全体を見た判断が必要だと感じました。

取り合い部にはすき間ができていました

細部で特に気になったのが、取り合い部に生じていたすき間です。
部材の間に空間ができており、ここは雨水や風が入り込みやすい弱点になっています。
こうした部分は一見小さな不具合に見えても、内部の木部や下地を傷める原因になりやすく、雨漏りが始まるきっかけにもなります。
すでに周囲の瓦も傷んでいるため、雨水の侵入口になりやすい状態として早めに対処したい箇所でした。

蔵を長く守るためには全体を見据えた改修が大切です

今回の調査では、瓦のズレ、凍て割れ、棟まわりの傷み、取り合い部のすき間など、屋根全体にわたって不具合が確認できました。
優先順位としては、まず雨水の侵入につながりやすい取り合い部と棟まわりの状態を重視しつつ、同時に屋根面全体の劣化を踏まえた判断が必要です。
お客様も葺き替えをご検討中とのことでしたので、私たちとしても本葺瓦屋根の全面葺き替えを軸にご提案するのが適切だと考えています。
工法としては、既存瓦を撤去したうえで下地の状態を確認し、必要に応じて野地板の補修や増し張り、防水紙の新設を行い、その後は軽量性も考慮した和瓦や防災瓦で葺き直す方法が現実的です。
蔵の雰囲気を大切にしながら安全性と防水性を高めるには、表面だけの補修ではなく、下地から整える改修が安心です。
街の屋根やさんでは、こうした古い瓦屋根の調査も無料で承っており、お見積もりもわかりやすくご案内しています。
地域密着で対応しておりますので、奈良県大和高田市で蔵や母屋の屋根にご不安がありましたら、どうぞお気軽に街の屋根やさん奈良店へご相談ください！