奈良市 3階建て住宅で屋根リフォーム！経年劣化したスレートをガルバリウムで再生【ブログ】
2026.05.12
今回の奈良市での施工における結論は、「経年劣化した3階建てのスレート屋根に対し、ガルバリウム鋼板によるカバー工法を行うことで、コストを抑えつつ新築以上の防水性能を確保した」ということです。築年数が経過した3階建てのお住まいは、日当たりが良い反面、常に過酷な雨風や紫外線にさらされて…
天理市で耐用年数が近づいたカラーベストからガルテクトへカバー工法
家を建てた時に屋根の業者の方から、カラーベストの耐用年数は20～30年とお聞きしていたので、そろそろかなと思い、近くの屋根やさんを探しご連絡させていただきました。 工事をするか悩んでいたのですが、屋根の状況を考えてカバー工法工事をご提案してくれました。 業者の方と相談した結果、この機にしておこうとと思ったので、カバー工法工事と雨樋交換をお願いさせていただきました。
天理市 屋根カバー工事,雨樋交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,雨樋交換
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 築年数
- 築26年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 98万円
- 建坪
- 20坪
（この調査の日程はお客様のご都合がよろしい日時に合わさせていただきます。）
屋根に上がらせていただきますと、お電話でおっしゃっていたように、大棟にガムテープで補修跡がありました。
こちらはカラーベストの耐用年数が近づいていたので、旦那様が屋根の状況を確認しに上がった際に、棟板金を固定している釘が浮いているのに気づき、とっさにガムテープで補修を行ったそうです。
棟板金に設置されている釘の劣化、カラーベストの耐用年数、塗膜の剥げなど、屋根材の下に設置されている防水シートも耐用年数が約20年になります。
ここで工事を行わなくても、いずれ工事をする必要があります。
屋根の状況を考えた結果、私たちは工事のご提案をさせていただきました。
お客様とご相談の結果、カバー工法工事をさせていただくことになりました。
屋根材はこの工事に最適な、スーパーガルテクトを使用いたします。
カバー工法工事の最初の作業は、屋根の清掃からです。
カバー工法工事は今設置されている屋根の上から、新しい屋根材や防水シートを設置していくので、綺麗にしてから工事を開始いたします。
その作業が終わると、棟板金や雨樋金具などの板金をすべて撤去いたします。
撤去材や設置する屋根材などの移動は、赤い機械のユニパー（荷揚げ機）を使っていきます。
粘着ルーフィングが張り終えましたら、スーパーガルテクト屋根を下から上に向かって設置していきます。
最後は貫板を設置し棟板金を固定していきました。
それではカラーベスト屋根から生まれ変わったスーパーガルテクト屋根の完成写真を見てみましょう。
完成後の写真になります。
雰囲気がガラッと大変身いたしました。
スーパーガルテクトは錆びにくい防錆性能があるので、頻繁にメンテナンスを行う必要はありません。
棟板金や貫板、その際に設置する釘などは、劣化するのが早いので、定期的にメンテナンスを行ってあげてください。
メンテナンスなどをしっかり行うと、耐用年数が伸びることもあります。
雨樋も新しいものに交換させていただきました。
今回は多くの屋根のリフォーム会社の中から、街の屋根やさん奈良店を選んでくださりありがとうございました。
街の屋根やさん奈良店では、葺き替え工事、カバー工法工事、雨樋工事など行っているので、工事をお考えなお客様はお気楽にお問い合わせお待ちしております。（0120-303-884）
工事を担当させていただきありがとうございました。
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